Aller directement au contenu
Logo de Riant Makelaars Groningen

Botanicuslaan 43

9751AB Haren Gn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Kamps & De Vries Makelaars V.O.F.

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.234

Galerie de photos

Botanicuslaan 43 Haren Gn
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op bijzonder fraaie woonlocatie aan een van de meest in het oogspringende groene lanen die Haren bezit staat deze klassieke uitgebouwde rietgedekte jaren '30 villa. Naast het huis is een garage – berging gelegen en de diepe achtertuin op het zuid – westen. De gezellige Botanicuslaan is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Haren, een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving waarbij uitvalswegen en station op geringe afstand aanwezig zijn. INDELING: Begane grond: entree/tochtportaal, hal, toiletruimte, uitgebouwde woonkamer (ca. 53 m2) met openslaande deuren naar de diepe en zonnige achtertuin, gesloten keuken met nette keukenopstelling, kelder, bijkeuken; eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet, ligbad en vaste wastafel, voldoende bergruimte en een riant dakterras; tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers, tweede badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, bergruimte. TUIN en OMGEVING De besloten, groene achtertuin is gelegen op het zuid-westen hier heb je altijd wel een plekje om van de zon te genieten. Door de beschutte achtertuin kun je ook in alle privacy lekker relaxen. In de tuin staat een garage/schuur met bergzolder. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. GOED OM TE WETEN - sfeervol wonen in deze leuke, karakteristieke woning; - heerlijk zonnige achtertuin; - tuin met veel zorg aangelegd en onderhouden - gelegen in een prachtige straat in Haren; - mooie authentieke elementen zijn nog terug te vinden; - perceeloppervlakte: 607 m2 - woonoppervlakte: 183 m2 - verwarming middels centrale verwarming (er zijn twee ketels); - rustige en groene woonomgeving. - aanvaarding in overleg (kan snel) Ben je op zoek naar een karaktervolle woning in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Botanicuslaan 43 in Haren zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met Riant Makelaars Groningen voor meer informatie of een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
607 m²
Contenu
683 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
334 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.