Aller directement au contenu
Logo de Dunning Makelaardij

Heesterlaan 5

9753EC Haren Gn • Groningen

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.884

Galerie de photos

Heesterlaan 5 Haren Gn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, perfect afgewerkte eengezinswoning op een fijne locatie in Haren? Dit huis is instapklaar en volledig toekomstbestendig! De woning is volledig geïsoleerd, heeft 9 zonnepanelen en een energielabel A. De woning beschikt over een diepe voor- en een zonnige achtertuin op het zuiden. De besloten achtertuin grenst aan een ideale parkeerplaats (alleen voor de directe bewoners), waardoor de auto dicht bij huis geparkeerd kan worden en de vrijstaande houten berging gemakkelijk achterom bereikbaar is. De ligging in de buurt is ideaal: de straat is groen en je geniet aan de voorzijde van een vrij zicht. Essentiële voorzieningen zoals het winkelcentrum aan de Anjerlaan, diverse (basis)scholen, sportverenigingen en natuurgebied de Oosterpolder zijn op loopafstand. Het huis is modern en in lichte kleurstellingen afgewerkt, met uitstekend onderhoud. De woning is over de gehele breedte uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een indrukwekkende, royale woonkamer met open keuken van maar liefst circa 50 m². De moderne keuken is van alle luxe voorzien: ingebouwde koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een composiet aanrechtblad én een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle geoliede eikenhouten planken vloer. Een extra pluspunt is de aangebouwde bijkeuken met tuindeur, ideaal voor extra witgoed. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Hal/entree, garderobe, meterkast, L-vormige woonkamer met open keuken (samen ca. 50 m²), bijkeuken met tuindeur. Tussenhal met toilet, trapopgang en een royale provisiekast vanuit de woonkamer. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12 m², 10 m² en 6 m²). Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en dakraam. 2e verdieping: Overloop met was-/stookruimte en een ruime 4e slaapkamer van circa 12 m² met twee dakramen en slimme kastruimte achter de knieschotten. Via de 2e verdieping is de vliering bereikbaar met veel opbergruimte. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 113 m² • Perceeloppervlakte: 162 m² • Bouwjaar: 1985 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Uitgebouwde tussenwoning met achtertuin op het zuiden; • Royale woonkamer met open keuken; • 4 slaapkamers; • Energielabel A en 9 zonnepanelen aanwezig (zeer lage energielasten!); • Voorzien van nieuwe kozijnen met HR+++ beglazing (2022) Slimme thermostaat (2022); • Volledig geïsoleerd (vloer, muur, dak en dubbel glas); • Op korte afstand van winkelcentrum Anjerplein; • Op korte afstand van het NS-station Haren; • Achter de woning is een besloten parkeerplaats gelegen, alleen voor de directe bewoners; • Vrijstaande houten berging; • CV ketel Atag bouwjaar 2024; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
411 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9753

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.