Ben je op zoek naar een ruime, perfect afgewerkte eengezinswoning op een fijne locatie in Haren?
Dit huis is instapklaar en volledig toekomstbestendig! De woning is volledig geïsoleerd, heeft 9 zonnepanelen en een energielabel A.
De woning beschikt over een diepe voor- en een zonnige achtertuin op het zuiden. De besloten achtertuin grenst aan een ideale parkeerplaats (alleen voor de directe bewoners), waardoor de auto dicht bij huis geparkeerd kan worden en de vrijstaande houten berging gemakkelijk achterom bereikbaar is.
De ligging in de buurt is ideaal: de straat is groen en je geniet aan de voorzijde van een vrij zicht. Essentiële voorzieningen zoals het winkelcentrum aan de Anjerlaan, diverse (basis)scholen, sportverenigingen en natuurgebied de Oosterpolder zijn op loopafstand.
Het huis is modern en in lichte kleurstellingen afgewerkt, met uitstekend onderhoud. De woning is over de gehele breedte uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een indrukwekkende, royale woonkamer met open keuken van maar liefst circa 50 m².
De moderne keuken is van alle luxe voorzien: ingebouwde koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een composiet aanrechtblad én een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle geoliede eikenhouten planken vloer.
Een extra pluspunt is de aangebouwde bijkeuken met tuindeur, ideaal voor extra witgoed.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, garderobe, meterkast, L-vormige woonkamer met open keuken (samen ca. 50 m²), bijkeuken met tuindeur. Tussenhal met toilet, trapopgang en een royale provisiekast vanuit de woonkamer.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12 m², 10 m² en 6 m²). Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en dakraam.
2e verdieping:
Overloop met was-/stookruimte en een ruime 4e slaapkamer van circa 12 m² met twee dakramen en slimme kastruimte achter de knieschotten. Via de 2e verdieping is de vliering bereikbaar met veel opbergruimte.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 113 m²
• Perceeloppervlakte: 162 m²
• Bouwjaar: 1985
• Energielabel: A
Bijzonderheden:
• Uitgebouwde tussenwoning met achtertuin op het zuiden;
• Royale woonkamer met open keuken;
• 4 slaapkamers;
• Energielabel A en 9 zonnepanelen aanwezig (zeer lage energielasten!);
• Voorzien van nieuwe kozijnen met HR+++ beglazing (2022) Slimme thermostaat (2022);
• Volledig geïsoleerd (vloer, muur, dak en dubbel glas);
• Op korte afstand van winkelcentrum Anjerplein;
• Op korte afstand van het NS-station Haren;
• Achter de woning is een besloten parkeerplaats gelegen, alleen voor de directe bewoners;
• Vrijstaande houten berging;
• CV ketel Atag bouwjaar 2024;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! Bekijk alle kenmerken
