Aller directement au contenu
Logo de Dunning Makelaardij

Van Trojenweg 8

9751VL Haren Gn • Groningen

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.712

Galerie de photos

Van Trojenweg 8 Haren Gn
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze helft van een dubbele woning is aan de achterzijde uitgebouwd; het heeft een aangebouwde berging en een garage met eigen oprit. Het huis heeft verder een ideale bijkeuken en veel bergruimte. De riante achtertuin biedt veel privacy en altijd een lekker plekje in de zon. Het huis ligt in een rustige straat nabij de levendigheid van de goede voorzieningen die de omgeving en het dorp te bieden hebben. Zo ligt gezellige centrum van Haren, met winkels, supermarkten en terrassen. op korte afstand, evenals als het winkelcentrum aan het Anjerplein. Ook diverse (basis)scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en het sportpark De Koepel, met onder meer een sportschool en voetbalvelden dichtbij. Ook voor de hockey- en tennisfanaat liggen de velden op fietsafstand. Voor ontspanning of sportieve activiteiten liggen het Boeremapark en het Scharlakenbos op loopafstand. Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen A28 en A7 zijn Groningen, Assen en Leeuwarden snel bereikbaar. Het NS-station bevindt zich op minder dan vijf minuten fietsen, met uitstekende trein- en busverbindingen. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Via de entree/hal met trapopgang is het toilet met wandcloset bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en een sfeervolle haard en biedt dankzij de grote raampartijen veel daglicht en vrij uitzicht. De halfopen keuken is uitgerust met twee spoelbakken, een gaskookplaat en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die toegang geeft tot de achtertuin. In de achtertuin is een externe berging aanwezig. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers; hiervan zijn 2 voorzien van een vast kast. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, een wastafel, een inloopdouche en verwarming. Zolder: De zolderverdieping is toegankelijk via een luik met vlizotrap en biedt een praktische bergruimte, geschikt voor het opbergen van spullen die niet dagelijks worden gebruikt. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 101 m² • Inhoud: 512 m³ • Perceeloppervlakte: 247 m² • Bouwjaar: 1963 • Energielabel: E Bijzonderheden: • Kindvriendelijke en levendige woonomgeving; • Uitgebouwd met een ruime woonkamer; • Een riante bijkeuken; • Een aangebouwde berging; • Praktische zolderberging; • Ingedeeld met 3 slaapkamers; • Groepenkast v.v. 5 groepen; • CV-ketel van het merk Intergas GRE, bouwjaar 2025; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.