Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Vossenlaan 2

9751GE Haren Gn • Groningen

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 5.080

Galerie de photos

Vossenlaan 2 Haren Gn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gemoderniseerde en uitgebouwd half-vrijstaand woonhuis met royale garage en oprit gelegen nabij het gezellige centrum van Haren! Deze aantrekkelijke gezinswoning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en uitgebouwd. Er is veel aandacht besteed aan verduurzaming, met onder andere een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming op de begane grond en is in de uitbouw een moderne keuken geplaatst in 2024. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een extra ruime en bijzonder prettige leefruimte op de begane grond ontstaan. De indeling is praktisch en comfortabel. Via de entree komt u in de hal met toegang tot de lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die mooi aansluit bij de leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnige en beschutte tuin met daarachter een extra diepe garage. Daarnaast beschikt het huis over een voortuin en een ruime oprit naast de woning tot voor de garage. Hierdoor is er ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Desgewenst kan dit gedeelte ook (deels) als tuin worden ingericht. Het geheel is gelegen in een rustige straat op de hoek van de Vossenlaan en Hertenlaan. Dankzij de aantrekkelijke ligging aan de zuidelijke rand van het dorpscentrum bevinden winkels, voorzieningen en scholen op korte afstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en trapkast, toilet met fonteintje, L-vormige living ca. 37 m² met gashaard en uitgebouwde moderne open keuken met dubbele tuindeuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 13, 12 en 8 m² met vaste kasten, waarvan één toegang biedt tot het platte dak, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Zolder: Bergzolder middels vlizotrap te bereiken. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: C Woonoppervlak: ca. 112 m² Perceelgrootte: 277 m² Bouwjaar: 1957 Geheel voorzien van isolerende beglazing Schilderwerk buitenom gedeeltelijk uitgevoerd in 2026, daarvoor in 2020 Airco (2025) Voorzien van 12 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 2.514 kWh Royale garage van ca. 27 m² voorzien van water, elektra en verwarming Garage voorzien van elektrisch bedienbare kanteldeur

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
448 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.