Aller directement au contenu
Logo de EMKA-makelaardij

Betonwei 3

9281KR Harkema • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Westereen

Galerie de photos

Betonwei 3 Harkema
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een ruime kavel aan de rand van Harkema staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met grote schuur, carport voor 2 auto’s en grote garage die extra hoog is voor het stallen van een camper of caravan. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond, dit maakt de woning ook levensloopbestendig. De huidige bewoners wonen er al ruim 25 jaar, met veel plezier, maar hebben nu andere plannen. In al die jaren is er veel aan de woning verbouwd en opgeknapt. Je herkent de oude woning niet meer terug. Zo is er in 2004 aan de zijkant van de woning een grote aanbouw gekomen met kap waar nu op de begane grond een ruime woonkeuken is en op de verdieping is een extra slaapkamer gekomen. De keuken is antracietkleurig in hoekopstelling en voorzien van een natuurstenen blad en inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde is een royale badkamer aangebouwd. Het gehele dak is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van geglazuurde pannen. De woning dateert uit de jaren ’30, maar is zo goed geïsoleerd dat het momenteel een energielabel A heeft. Er is vloer-, muur- en dakisolatie en de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook zijn er 15 zonnepanelen aanwezig, het mooie is dat ze uit het zicht op de schuur en garage liggen. Het perceeloppervlak is ca. 1005 m² en heeft een mooie oprit. Aan de voorzijde van de woning is een groenstrook, waardoor het perceel zelfs nog groter lijkt. De garage heeft een afmeting van ca. 4 x 6 meter en de schuur met eveneens een garagedeur heeft een afmeting van bijna 10 x 5 meter en heeft nog een grote zolder, bereikbar via een vaste trap. Achter de woonkeuken is een gezellig terras gecreëerd. In de woonkamer is een gezellige houtkachel (ter overname), dit scheelt niet alleen veel gas, maar geeft ook een hele gezellige sfeer. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer aan de voorzijde van de woning met een houtkachel, schuifdeuren naar de grote woon-leefkeuken met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er een deur naar de achterhal, hier is eveneens een deur naar het terras en toegang tot slaapkamer, toilet, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en CV-ketel (2013) en deur naar de royale badkamer met een hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. 1e verdieping: Overloop met kast en toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten. Harkema is een gezellig en actief dorp met alle voorzieningen bij de hand zoals basisscholen, winkels, medische zorg, sportclubs en openbaar vervoer. In deze omgeving kun je prachtig wandelen en fietsen. Harkema ligt centraal tussen de plaatsen Leeuwarden, Groningen en Drachten die makkelijk zijn te bereiken met eigen vervoer of openbaar vervoer aangezien je binnen een kwartier op de A7 zit. Op fietsafstand ligt het dorp Surhuisterveen, een gezellige plaats met een groot winkelaanbod en ook middelbare scholen. Geïnteresseerd in deze woning? Bel voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging met 0512-350500.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
1005 m²
Contenu
480 m³
Espace de stockage externe
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9281

Google Maps

Voir Harkema sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Harkema

Chiffres de logement et de quartier dans Harkema

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkema. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.869.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.357

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

62

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harkema
Année Résidents
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harkema
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

427

Étiquette B

394

Étiquette A

371

Étiquette D

207

Étiquette F

164

Étiquette G

139

Étiquette E

92

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harkema
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.159

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 848 • Électricité: 1.987

Vrijstaande woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 871 • Électricité: 2.868

Activité dans Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkema
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkema.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkema

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer maisons in Harkema

Voir plus d'habitations dans cette ville.