Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Kostverlorensteeg 2 B

6732EE Harskamp • Gelderland

Disponible

€ 1.950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 40.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.990.850

Prix d'achat /m²: € 4.863

Galerie de photos

Kostverlorensteeg 2 B Harskamp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vorstelijk Wonen Bouwjaar: 2005 Inhoud: 1941 m³ Woonoppervlakte: 401 m² Perceeloppervlakte: 9.460 m² Wat een buitenkans! Aan de rand, in het bosgebied, net buiten de bebouwde kom van het dorp Harskamp met uitzicht over de weilanden ligt deze zeer luxe villa van uitzonderlijke klasse. Gelegen op een fraai aangelegd perceel van maar liefst ruim 9.400 m². De villa is gebouwd in 2005 met een indrukwekkend afwerkingsniveau met veel luxe, comfort en de nieuwste technologie en domotica. Ook rondom de villa is aan alles gedacht, de onder architectuur aangelegde tuin is tot in detail geregisseerd en sluit volledig aan bij de luxe uitstraling en de privacy van de villa. De verrassend ruime villa heeft een unieke vormgeving en indeling. De parterre beschikt over een prachtige royale lichte living met open verbinding naar de ruime luxe keuken, 2 erkers en toegang tot de fraaie serre/tuinkamer met subliem uitzicht op de tuin. Tevens is er een ruime slaapkamer, complete badkamer en een hal/bijkeuken met liftinstallatie, trapopgang en toegang tot de dubbele garage. Het souterrain is zowel met de personenlift alsmede via een vaste trap toegankelijk. Hier bevinden zich 2 verblijfsruimten, 2 (slaap)kamers, badkamer, toilet en een zeer ruime proviandruimte. De combinatie van de prachtige locatie en de stijlvolle villa maken dit alles tot een exclusief object! De prachtige, royale living met open keuken heeft een klassieke, luxe uitstraling en is voorzien van 2 erkers, openslaande deuren, een gashaard met schouw, sierlijsten met inbouwspots en toegang tot de serre/tuinkamer. In de living bevindt zich het bedieningspaneel voor alle domotica in en rondom de woning, daarnaast zijn alle vertrekken uitgerust met een eigen bedieningspaneel voor licht, geluid en warmte. De fantastische serre/tuinkamer is grotendeels omgeven door glazen schuifwanden. Centraal in de ruimte bevindt zich ook nog een lichtstraat, waardoor de lichtinval vanuit alle kanten wordt geoptimaliseerd. Een heerlijke ruimte waar op prachtige wijze verbinding met het buitenleven is gecreëerd. Hier is het genieten het hele jaar door. Middels een prachtige open verbinding is de royale, luxueuze keuken toegankelijk. De klassieke, landelijke uitstraling van de keuken past perfect bij de stijl van de woning. De servieskast, het bordenrek, de schouw met afzuigsysteem, het natuurstenen aanrechtblad en de diverse inbouwapparatuur maken dit tot een heerlijke ruimte om de lekkerste gerechten te bereiden. De royale, complete badkamer op de parterre is van alle luxe en comfort voorzien en is gesitueerd tegenover de riante masterbedroom. Deze is voorzien van openslaande deuren naar het terras, een op maat gemaakte kastenwand en bedombouw. Alles is tot in detail en in harmonie op elkaar afgestemd. Vanuit de master bedroom is middels een elektrisch bedienbare trap de technische zolderruimte toegankelijk. Het indrukwekkende souterrain is zowel met de lift alsmede met de trap toegankelijk. Ook in het souterrain is dezelfde stijl en het luxe afwerkings-niveau doorgevoerd. Een deel van het souterrain bevindt zich onder de garage. Aan deze zijde bevinden zich een zeer ruime opslagruimte met kast waarin het stofzuigsysteem is geïnstalleerd, een multifunctionele ruimte met vaste kasten en een koekoek en een berging. Aan de andere zijde, onder de woning gelegen, zijn een royale slaapkamer met vaste kastenwand en eigen badkamer aanwezig. Tevens zijn hier een separaat toilet en een technische ruimte gesitueerd. Wat het souterrain zo indrukwekkend maakt zijn toch wel de fantastische verblijf-/ontspanningsruimtes. Hier is werkelijk alles mogelijk om het woongenot naar eigen wens te optimaliseren. De 2 riante verblijf-/ontspanningsruimtes staan in verbinding met elkaar middels openslaande deuren. 1 van deze vertrekken beschikt over dubbele openslaande deuren welke zorgen voor een fraaie lichtinval en toegang geven tot het prachtige terras. Zowel de parterre alsmede het souterrain zijn voorzien van een mooie natuurstenenvloer met vloerverwarming. Rondom de woning worden de diverse vertrekken en woonlagen verbonden door prachtige trapopgangen en fraaie smeedijzeren hekwerken. Hierdoor is er eenheid en symmetrie ontstaan. Het fantastische tuinontwerp is tot in detail geregiseerd en sluit volledig aan op het mooie lijnenspel, de luxe uitstraling en de privacy van de woning. Wat een een rijkdom, wandelen in eigen paleistuin. Het masjestueuze gevoel begint zodra de elektrisch bedienbare toegangspoort opent. De fraaie oprijlaan met in het midden een prachtige waterpartij met fontein wijst de weg naar de luxe villa. De combinatie van de fantastische locatie en de stijlvolle villa met alle comfort maken dit alles tot een exclusief object. Dit is wat men VORSTELIJK WONEN noemt!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.950.000

Coûts d'achat (estimés): € 40.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.990.850

3,04%

Annuellement

%

€ 97.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
401 m²
Superficie du terrain
9460 m²
Contenu
1941 m³
Autre espace intérieur
122 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-10-2024

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6732

Google Maps

Aperçu géographique Harskamp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harskamp

Chiffres de logement et de quartier dans Harskamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harskamp. En 2026 étaient 3.693 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 526.000.

Résidents

3.693

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 526.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harskamp
Année Résidents
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700
2026 3.693

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harskamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 585 0-15: 770 15-25: 595 25-45: 830 45-65: 905

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

291

Étiquette A

225

Étiquette G

201

Étiquette B

185

Étiquette F

131

Étiquette D

104

Étiquette E

88

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

13

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harskamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.560

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.810

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 2.540

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.690

Activité dans Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harskamp
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harskamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harskamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2026 ongeveer 3.693 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer maisons in Harskamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.