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Dorpsstraat 37

7971CP Havelte • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Havelte

Galerie de photos

Dorpsstraat 37 Havelte
Photo 2
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Description

Deze moderne en duurzame villa, gelegen op Dorpsstraat 37 in Havelte, staat op een vrij uitzichtrijke locatie met directe toegang tot de centrale voorzieningen van het dorp. Met een woonoppervlakte van 227 m², opgebouwd op een kavel van 805 m², biedt de villa veel ruimte om in te wonen. De woning werd in 2021/2022 volledig gemoderniseerd tot een energiezuinige A+++ woning met moderne duurzame voordelen, zoals 24 zonnepanelen, een warmtepomp en HR++(+) glas. De inrichting combineren moderne comforten met een karaktervolle sfeer; de woonkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, terwijl de woonkamer licht en open is met uitzichten over de tuin. De woning omvat drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan er één op de begane grond is. Daarnaast staat er een apart gastenverblijf met eigen woonkamer, badkamer en slaapkamers. De villa is voorzien van een royale tuin met gras, terrassen en ruime oprit. De ligging is rustig én centraal met directe toegang tot winkels, restaurants en recreatief aanbod zoals een zwembad en golfbaan. Binnen de buurt liggen ook natuurreservaten, historische locaties en culturele aantrekkingspunten. Havelte ligt op ca. 12 km van Meppel, geïntegreerd in Drenthe’s groene landschap. De woning is geschikt voor mantelzorg, dubbele bewoning of een klein kantoor. Een unieke combinatie van stijl, luxe en duurzaamheid maakt deze villa een waardevolle woning in een prachtige streek.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
227 m²
Superficie du terrain
805 m²
Contenu
1086 m³
Autre espace intérieur
70 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, pannen en riet
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2024

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en bidet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7971

Google Maps

Localisation de Havelte

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Chiffres de logement et de quartier dans Havelte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Havelte. En 2025 étaient 3.684 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.770.

Résidents

3.684

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.770

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.310

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

71

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Havelte
Année Résidents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Havelte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Niveau d'enseignement

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

441

Étiquette B

399

Étiquette C

360

Étiquette D

227

Étiquette G

133

Étiquette F

127

Étiquette E

52

Étiquette A+

19

Étiquette A+++

17

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Havelte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 861 • Électricité: 1.882

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.884

Koopwoning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.004

Appartement

Gaz: 658 • Électricité: 1.774

Tussenwoning

Gaz: 781 • Électricité: 1.731

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.788

Activité dans Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Nombre total d'établissements: 472

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Havelte
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Havelte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Havelte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

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