Aller directement au contenu
Logo de Zandbergen makelaardij | NVM

Dreeslaan 33

7971CH Havelte • Drenthe

Vendu

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 4.575

Galerie de photos

Dreeslaan 33 Havelte
Photo 54

Description

Deze mooie VRIJSTAANDE woning is goed onderhouden en is gelegen in een rustige kindvriendelijk buurt, aan de rand van Havelte. De woning is op een leuke en speelse manier, zowel aan de voorzijde als aan de zijkant, uitgebouwd. Een eigen oprit met garage, kelder, 3 slaapkamers, een fraaie tuin met privacy en 6 zonnepanelen zijn zomaar wat kenmerken van deze complete woning. De woning heeft een praktische ligging, nabij het gezellige centrum van Havelte met al zijn voorzieningen maar ook de natuur is op loopafstand! Havelte is een goed voorzien dorp qua winkels, horeca en sportverenigingen, een eigen basisschool en huisartsenpraktijk en wordt daarnaast omringd door prachtige en diverse natuur. * Bouwjaar: 1966 * Uitgebouwd en gerenoveerd 2004/2008 * Kaveloppervlakte: 404 m² * Inhoud: 554 m³ * Woonoppervlakte: 107 m² Begane grond: Je komt binnen aan de voorzijde in een entree met toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en garderobe en toegang tot de woonkamer. Deze is in 2004 uitgebouwd met een serre aan de zijkant en een speelse voorgevel. Door de vele raampartijen, voorzien van screens in de serre, is het een fijne lichte ruimte met een nette parketvloer en airco. De eethoek aan de achterzijde biedt, door de 2 ramen een mooi zicht op de achtertuin. Aangrenzend is de halfopen keuken met ook hier weer 2 ramen voor een prettig lichtinval op het werkblad. Het keukenblok in een lichte kleurstelling, heeft een marmeren keukenblad, veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast, inductiekookplaat en een Quooker. Verder vind je hier nog een kelder. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedaansluiting, klein keukenblokje, voldoende bergruimte en enerzijds een deur naar het terras achter en anderzijds een deur naar de garage. De ruime garage heeft aan opritzijde zowel een sectionale garagedeur met afstandsbediening, als een loopdeur. Er is, naast een auto, nog ruimte voor een werkblad, de ramen zorgen voor daglicht, en er is een deur naar een overkapt gedeelte in de achtertuin. 1e verdieping: De lichte overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een vaste kast met schuifdeuren en een nette badkamer. Hier vind je een wastafelmeubel, hangtoilet, designradiator en een douchecabine met glazen deur. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De ramen in de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. 2e verdieping: Vanaf de overloop kom je middels een vlizotrap op de beloopbare bergzolder. Tuin: De tuin is fraai en verzorgd, met in de voortuin gras en 2 plantenborders en aan de gehele linkerzijkant, tot en met achterin de tuin, een brede border, voorzien van diverse bosschage. Achter is een fijn terras met zonnescherm meteen achter het huis en een overdekt gedeelte achter de garage. Verder staat er achterin de tuin nog een net houten tuinhuisje met overkapping waar je ook heerlijk kunt zitten. Bijzonderheden: * Nieuw dak met isolatie in 2000 * 2 kunststof kozijnen ramen in de keuken van 2014 * In 2015 dak voorzien van nieuwe dakpannen * 6 zonnepanelen 2021 * Glas HR++ 2023 * HR combiketel 2024 en airco 2025 * Mooie ligging nabij centrum en natuur * Ramen op het zuidwesten zijn voorzien van screens/rolluiken/zonnescherm * In de koopovereenkomst zullen een asbestclausule en ouderdomsclausule (jaren '60) opgenomen worden. Omgeving: Wonen in Havelte betekent wonen in een landelijke omgeving vol rust, ruimte en natuur. Rondom het dorp vind je uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en weidegebieden. Havelte ligt op slechts 12 km van Meppel en Steenwijk en biedt alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, een huisartsenpraktijk, basisschool, sportverenigingen, een openluchtzwembad en zelfs een schitterende 18-holes golfbaan. Bezoek de Holtinger schaapskudde, de hunebedden, of de natuurreservaten Uffelter Binnenveld en Ooster- en Westerzand. Het is niet voor niets dat Havelte bekendstaat als de parel van Drenthe, hier woon je heerlijk buiten, met alle voorzieningen binnen handbereik. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 (Zwolle/Groningen) en A32 (Heerenveen/Meppel) en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak. We leiden je graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,21%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
404 m²
Contenu
554 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-04-2026
Date de vente
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7971

Google Maps

Localisation de Havelte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Havelte

Chiffres de logement et de quartier dans Havelte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Havelte. En 2026 étaient 3.712 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.770.

Résidents

3.712

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 403.770

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.310

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

71

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Havelte
Année Résidents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684
2026 3.712

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Havelte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.273 0-15: 504 15-25: 349 25-45: 613 45-65: 993

Niveau d'enseignement

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

441

Étiquette B

399

Étiquette C

360

Étiquette D

227

Étiquette G

133

Étiquette F

127

Étiquette E

52

Étiquette A+

19

Étiquette A+++

17

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Havelte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 861 • Électricité: 1.882

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.884

Koopwoning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.004

Appartement

Gaz: 658 • Électricité: 1.774

Tussenwoning

Gaz: 781 • Électricité: 1.731

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.788

Activité dans Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Nombre total d'établissements: 472

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Havelte
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Havelte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Havelte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2026 ongeveer 3.712 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer maisons in Havelte

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.