Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbeurs

Breitnerlaan 12

2391GC Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.819

Galerie de photos

Breitnerlaan 12 Hazerswoude-Dorp
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage? Zoek dan niet verder! Deze 6-kamer woning in Hazerswoude-Dorp heeft u veel te bieden. Veel ruimte en vrijheid, hier treft u het allemaal. Met ca. 182 m² aan woonoppervlak biedt deze in ca. 1974 gebouwde woning veel mogelijkheden. De woning is goed geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en voorzien van 15 zonnepanelen. Aan de woning is een energielabel B toegekend. Bij de berekening zijn de zonnepanelen nog niet in meegenomen. Wat treffen we allemaal aan in deze woning? Een royale woonkamer, ruime halfopen keuken, vijf slaapkamers (6 mogelijk) en een ruime badkamer. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fijne tuin bij de woning. Naast de achtertuin is er ook een ruime voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk en nabij de gezellige dorpskern. De locatie is ideaal: rustig, binnen een paar minuten staat u midden in de polder, en toch centraal, met alle gewenste faciliteiten op loopafstand. Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken. Wij vertellen u graag meer over de woning: Begane grond: Via de ruime oprit bereikt u de voordeur, die toegang biedt tot de begane grond van de woning. Royale entree met ruimte voor de garderobe, vernieuwde meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de riante woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer biedt uitzicht over de voorzijde alsmede de achtertuin. Deze ruimte heeft meerdere raampartijen, waardoor de lichtinval hier uitstekend is. Er is een sfeervolle openhaard geplaatst. De halfopen keuken is ruim opgezet en gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is ruim genoeg om er ook een kleine tafel in te plaatsen. Door middel van de loopdeur bereikt u de achtertuin. De tuin is ca. 13 meter lang en ca. 10 meter breed. Alle ruimte voor het realiseren van een groene tuin met diverse zit- en speelhoeken. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop van deze verdieping. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een vaste wastafel met meubel. Ook op deze verdieping valt direct op hoe licht het in huis is. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot de royale zolderkamer met groot dakkapel en dakraam. Hier kan met gemak nog en tweede kamer gerealiseerd worden. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte. Naast de kamer bevindt zich de technische ruimte. Hier staan de c.v.-ketel (Remeha bouwjaar ca. 2020), wasapparatuur en omvormer van de zonnepanelen opgesteld. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en veel lichtinval. De overloop is ruim en voorzien van bergruimte. Hier kunt u een hoop spullen opbergen. Naast de woning bevindt zich een stenen garage van ca. 16 m2. Aan de voorzijde is een kanteldeur geplaatst en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. Als u een woning zoekt met veel ruimte voor gezin en hobby of voldoende ruimte om ook thuis te kunnen werken bent u hier zeker aan het juiste adres. Hieronder nog een aantal pluspunten op een rijtje. • Goed onderhouden royale twee-onder-één-kapwoning; • Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren, dubbel glas, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, vloer- en muurisolatie; • 15 Zonnepanelen; • Bijzonder ruime woonkamer met halfopen keuken en grote raampartijen; • Vijf ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een 6e kamer) en veel opbergruimte; • Ruime voor- en achtertuin; • Rustig gelegen in vriendelijke wijk. Wij laten u graag deze bijzonder ruime woning zien. Bel snel voor een bezichtiging. Wellicht mag u zich dan binnenkort de trotse eigenaar van deze woning noemen!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
329 m²
Contenu
576 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2391

Google Maps

Carte de Hazerswoude-Dorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Hazerswoude-Dorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.