Aller directement au contenu
Logo de Meijer Makelaardij

Voorweg 48

2391AD Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 5.745

Galerie de photos

Voorweg 48 Hazerswoude-Dorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

GEWELDIGE VRIJSTAANDE WONING OP PRACHTIGE LOCATIE MIDDEN IN HET GROENE HART Op zoek naar rust én ruimte in een groene omgeving? U bent van harte welkom op Voorweg 48 in Hazerswoude-Dorp. Hier is het fijn wonen, wat een sfeervolle villa. Geen 2 onder 1 kap, maar een 1 onder 2 kapwoning. Houdt u van de jaren'30 sfeer, maar wilt u graag het comfort van deze tijd? Bekijk dan alle foto's van deze uitstekend onderhouden woning en de prachtige tuin met buitenkeuken. Centraal gelegen in het Groene Hart en nabij de dorpsrand; dit wordt wellicht jullie nieuwe stekje! Ruim 27 jaar geleden zagen verkopers een stulpje aan de prachtige Voorweg te koop staan. Ze waren direct verliefd op de plek. Een prachtig plan werd er gemaakt waarbij het huis een villa zou worden, maar de karakteristieke sfeer behouden bleef. Zowel aan de zijkant als de achterzijde is er flink uitgebouwd en het oude deel werd compleet gemoderniseerd. Het klompenhok is helaas niet gespaard gebleven, maar wat een ruimte is ervoor teruggekomen. Later in 2014 is de tuinkamer (voorzien van een keukenblok en heaters) gebouwd, dit is het pareltje van de woning; wat een mooie verbinding met de tuin. Qua isolatie treft u het ook bij deze woning; energielabel-A. Bent u op zoek naar veel leefruimte op de begane grond dan moet u Voorweg 48 zeker bezichtigen. Deze villa is in 1998 onder architectuur verbouwd: er is een heel huis naast gezet in dezelfde stijl als het oude huis. Bij alles is rekening gehouden met de bouwstijl van het oude huis. Met grote aandacht voor unieke details en met gebruik van high-end materialen. Zo zijn er onder meer prachtige paneeldeuren gebruikt, parketvloeren en oude plavuizen. Met veel liefde is Voorweg 48 geworden wat het nu is. Verkopers hebben een hele fijne tijd gehad op de Voorweg. U kunt na aankoop vrijwel direct genieten. Er is geen achterstallig onderhoud. Alles is keurig verzorgd; of het nu het vernieuwde brugdek is, het kozijnwerk of de badkamer... gewoon super. De auto's parkeert u onder de carport en loopt dan zo via de berging het huis binnen. Een mooie verrassing is de kelder die in 1998 is geplaatst, altijd makkelijk voor wat extra voorraad. De afgesloten keuken is een leefkeuken te noemen, wat een heerlijke ruimte waar u ook nog prima kunt zitten. Een moderne gezellige keuken van alle gemakken voorzien. Indien gewenst kunt u uiteraard een open keuken realiseren. De bijkeuken is ruim, aldaar is de opstelplaats voor onder andere de cv-ketel, elektrische boiler en de wasmachine. De woonkamer is groot, maar speels opgezet; er zijn meerdere leuke hoekjes waar u gezellig kunt zitten. De lichtinval van drie kanten is fijn en het uitzicht op al het groen erg rustgevend. Vanuit de tuinkamer/serre is dat helemaal geweldig, u ziet diverse exclusieve plantensoorten en klassieke fruitbomen. Houdt u ervan de hele zomer buiten te zijn? Dat kan in de ruime serre met keuken waar je ook bij regen en wind heerlijk kunt zitten en waar je vrij uitzicht hebt op de grote tuin met waterpartij. In de tuin heb je altijd een plekje in de zon en altijd een plekje in de schaduw; een extra houten schuur alsmede een houten overkapping om heerlijk te kokkerellen of te BBQ'en. Boven zijn er vier slaapkamers, elk verschillend van grootte. Wenst u meer ruimte dan biedt het huis nog mogelijkheden, tijdens een bezichtiging denken we graag met u mee. De badkamer is niet alleen ruim en compleet ingericht met dubbele douche, het is ook super onderhouden. De grootste slaapkamer is voerzien van diverse op maat gemaakte kasten en heeft toegang naar het dakterras. De slaapkamer aan de zuidwestzijde beschikt over elektrische rolluiken en verduisteringsschermen op de dakramen. De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar. Op het dak liggen maar liefst 20 zonnepanelen. Hazerswoude-Dorp is een gemoedelijk dorp met uitstekende voorzieningen en een gezellig verenigingsleven. Er zijn diverse scholen (waaronder voortgezet onderwijs) en kinderopvang alsmede een openluchtzwembad. Gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen, u bent vrij snel op de N11, A4 of A12. Het dorp ligt centraal op 30 autominuten van de steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Met de fiets bent u zo via de polder in Alphen aan den Rijn of Boskoop, verder het Bentwoud (met golfbaan) en nog iets verderop het Noord-Aa strand. Per OV is Hazerswoude goed bereikbaar; op circa 3 kilometer afstand is er een NS-station waar de treinen elk kwartier richting Gouda en Alphen aan den Rijn gaan. Vanuit Hazerswoude kunt u ook de bus richting Leiden of Zoetermeer pakken. In het dorp rijdt een buurtbuzz die onder andere naar NS-station Boskoop gaat met een stop nabij Voorweg 48. Dit is echt het toppunt van een rustige groene woonplek in de natuur en toch ook midden in de Randstad. Voorweg 48 heeft u heel veel te bieden. Past deze parel bij uw woonwensen? Kom dan snel kijken bij deze unieke fijne woning op een mooie plek in het Groene Hart!

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
1040 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2391

Google Maps

Carte de Hazerswoude-Dorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Hazerswoude-Dorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.