Direct naar de inhoud
Logo van Meijer Makelaardij

Voorweg 48

2391AD Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 5.745

Fotogalerij

Voorweg 48 Hazerswoude-Dorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GEWELDIGE VRIJSTAANDE WONING OP PRACHTIGE LOCATIE MIDDEN IN HET GROENE HART Op zoek naar rust én ruimte in een groene omgeving? U bent van harte welkom op Voorweg 48 in Hazerswoude-Dorp. Hier is het fijn wonen, wat een sfeervolle villa. Geen 2 onder 1 kap, maar een 1 onder 2 kapwoning. Houdt u van de jaren'30 sfeer, maar wilt u graag het comfort van deze tijd? Bekijk dan alle foto's van deze uitstekend onderhouden woning en de prachtige tuin met buitenkeuken. Centraal gelegen in het Groene Hart en nabij de dorpsrand; dit wordt wellicht jullie nieuwe stekje! Ruim 27 jaar geleden zagen verkopers een stulpje aan de prachtige Voorweg te koop staan. Ze waren direct verliefd op de plek. Een prachtig plan werd er gemaakt waarbij het huis een villa zou worden, maar de karakteristieke sfeer behouden bleef. Zowel aan de zijkant als de achterzijde is er flink uitgebouwd en het oude deel werd compleet gemoderniseerd. Het klompenhok is helaas niet gespaard gebleven, maar wat een ruimte is ervoor teruggekomen. Later in 2014 is de tuinkamer (voorzien van een keukenblok en heaters) gebouwd, dit is het pareltje van de woning; wat een mooie verbinding met de tuin. Qua isolatie treft u het ook bij deze woning; energielabel-A. Bent u op zoek naar veel leefruimte op de begane grond dan moet u Voorweg 48 zeker bezichtigen. Deze villa is in 1998 onder architectuur verbouwd: er is een heel huis naast gezet in dezelfde stijl als het oude huis. Bij alles is rekening gehouden met de bouwstijl van het oude huis. Met grote aandacht voor unieke details en met gebruik van high-end materialen. Zo zijn er onder meer prachtige paneeldeuren gebruikt, parketvloeren en oude plavuizen. Met veel liefde is Voorweg 48 geworden wat het nu is. Verkopers hebben een hele fijne tijd gehad op de Voorweg. U kunt na aankoop vrijwel direct genieten. Er is geen achterstallig onderhoud. Alles is keurig verzorgd; of het nu het vernieuwde brugdek is, het kozijnwerk of de badkamer... gewoon super. De auto's parkeert u onder de carport en loopt dan zo via de berging het huis binnen. Een mooie verrassing is de kelder die in 1998 is geplaatst, altijd makkelijk voor wat extra voorraad. De afgesloten keuken is een leefkeuken te noemen, wat een heerlijke ruimte waar u ook nog prima kunt zitten. Een moderne gezellige keuken van alle gemakken voorzien. Indien gewenst kunt u uiteraard een open keuken realiseren. De bijkeuken is ruim, aldaar is de opstelplaats voor onder andere de cv-ketel, elektrische boiler en de wasmachine. De woonkamer is groot, maar speels opgezet; er zijn meerdere leuke hoekjes waar u gezellig kunt zitten. De lichtinval van drie kanten is fijn en het uitzicht op al het groen erg rustgevend. Vanuit de tuinkamer/serre is dat helemaal geweldig, u ziet diverse exclusieve plantensoorten en klassieke fruitbomen. Houdt u ervan de hele zomer buiten te zijn? Dat kan in de ruime serre met keuken waar je ook bij regen en wind heerlijk kunt zitten en waar je vrij uitzicht hebt op de grote tuin met waterpartij. In de tuin heb je altijd een plekje in de zon en altijd een plekje in de schaduw; een extra houten schuur alsmede een houten overkapping om heerlijk te kokkerellen of te BBQ'en. Boven zijn er vier slaapkamers, elk verschillend van grootte. Wenst u meer ruimte dan biedt het huis nog mogelijkheden, tijdens een bezichtiging denken we graag met u mee. De badkamer is niet alleen ruim en compleet ingericht met dubbele douche, het is ook super onderhouden. De grootste slaapkamer is voerzien van diverse op maat gemaakte kasten en heeft toegang naar het dakterras. De slaapkamer aan de zuidwestzijde beschikt over elektrische rolluiken en verduisteringsschermen op de dakramen. De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar. Op het dak liggen maar liefst 20 zonnepanelen. Hazerswoude-Dorp is een gemoedelijk dorp met uitstekende voorzieningen en een gezellig verenigingsleven. Er zijn diverse scholen (waaronder voortgezet onderwijs) en kinderopvang alsmede een openluchtzwembad. Gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen, u bent vrij snel op de N11, A4 of A12. Het dorp ligt centraal op 30 autominuten van de steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Met de fiets bent u zo via de polder in Alphen aan den Rijn of Boskoop, verder het Bentwoud (met golfbaan) en nog iets verderop het Noord-Aa strand. Per OV is Hazerswoude goed bereikbaar; op circa 3 kilometer afstand is er een NS-station waar de treinen elk kwartier richting Gouda en Alphen aan den Rijn gaan. Vanuit Hazerswoude kunt u ook de bus richting Leiden of Zoetermeer pakken. In het dorp rijdt een buurtbuzz die onder andere naar NS-station Boskoop gaat met een stop nabij Voorweg 48. Dit is echt het toppunt van een rustige groene woonplek in de natuur en toch ook midden in de Randstad. Voorweg 48 heeft u heel veel te bieden. Past deze parel bij uw woonwensen? Kom dan snel kijken bij deze unieke fijne woning op een mooie plek in het Groene Hart!

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
1040 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2391

Google Maps

Kaart van Hazerswoude-Dorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Hazerswoude-Dorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.