Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Jacques Perkplantsoen 7

2394VV Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.075

Galerie de photos

Jacques Perkplantsoen 7 Hazerswoude-Rijndijk
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale gezinswoning met vijf slaapkamers en aantrekkelijke ligging aan grasveld met speelvoorzieningen In de afgelopen jaren hebben de eigenaren volop geïnvesteerd in hun fijne thuis. Denk aan een nieuwe keuken, vloerverwarming en pvc op de begane grond omstreeks 2018 maar ook een nieuwe badkamer omstreeks 2022, een nieuwe C.V.-ketel en diverse momenten is er geïnvesteerd in kunstof kozijnen met HR++ glas voor extra wooncomfort. Hierdoor is het een zeer comfortabele woning. Deze verzorgde eengezinswoning ligt op een centrale plek. Op korte afstand van de dorpskern met meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook diverse sportclubs liggen op korte afstand denk hierbij aan Voetbalvereniging Bernardus, Tennisclub HTC en Sporthal de Cirkel met diverse sporten. Hazerswoude-Rijndijk ligt centraal in het Groene Hart, een prachtige groene omgeving te midden van schilderachtige landerijen. Hier kun je genieten van heerlijke wandel- en fietsroutes langs de Oude Rijn, de autovrije fietsroute naar de kust, of door sfeervolle dorpskernen. De historische binnenstad van Leiden is gemakkelijk per fiets te bereiken. Bovendien ben je via de nabijgelegen uitvalswegen N11, A4 en A12 snel in steden als Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Vooruitlopend op de bezichtiging geven wij alvast een idee van indeling en afwerking: Begane grond Diepe voortuin met leuk uitzicht op het grasveld met speelvoorzieningen. Ideaal om hier je koffie te drinken terwijl de kinderen volop spelen op het veld. Hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, voorraadkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Fraaie en moderne woonkamer met vernieuwde pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. Leuke indeling met zithoek aan de voorzijde (uitzicht op groenstrook), eethoek aan de achterzijde bij de openslaande deuren en hiernaast de open keuken. De keuken is omstreeks 2018 vernieuwd en uitgevoerd in een rechte opstelling in combinatie met een schiereiland met barretje. Ideale plek voor het ontbijt of om na de werkdag gezellig met elkaar de dag door te nemen onder het genot van een glas wijn. De keuken is compleet met alle denkbare inbouwapparatuur; - inductiekookplaat, - afzuigkap, - Quooker, - vaatwasser, - combi-oven, - heteluchtoven en - koelkast. De groene tuin, gelegen op het zuiden, is speels ingedeeld met verschillende zitplekken en borders. Ideaal is de overkapping om op de heetste dagen van het jaar in de schaduw te zitten. Erg praktisch is de ruime stenen berging en de extra houten berging voor de verschillende tuinspullen en fietsen. Zowel de woning als de tuin zijn perfect ingericht voor een gezin of stel met kinderwens. Eerste verdieping Overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Masterbedroom aan de achterzijde is ruim opgezet. Met nette vloer en keurige wandafwerking. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is eveneens mooi ruim. De laatste slaapkamer op deze verdieping is nu in gebruik als werkkamer. De badkamer is omstreeks 2022 gemoderniseerd en zeer fraai uitgevoerd met grijze vloertegels, witte wandtegels en de wand achter het wastafelmeubel is uitgevoerd met groene tegels in elleboogverband. De badkamer is zeer compleet met; - ruime douchehoek met rainshower, - wastafel, - designradiator en - vrijhangend toilet. Tweede verdieping Overloop met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Toegang tot de bergruimte onder de schuine kap. Eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De dakkapel zorgt voor een goede ruime kinderkamer. Erg praktisch zijn alle bergkasten onder de schuine kap. Tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze bestaat uit een deel die als werkkamer is ingericht en een deel die als slaapkamer is ingericht. Ook hier is weer slim gebruik gemaakt van de ruimte onder de schuine kap door hier vaste kasten te plaatsen. Ben je opzoek naar een royale gezinswoning met goede slaapkamers op een ontzettend leuke plek? Dan ben je hier aan het juiste adres! Bijzonderheden - Tuin is compleet met buitenkraan en zonnescherm. - C.V.-ketel van het merk Remeha is in 2022 vernieuwd. - In 2022 zijn de openslaande deuren en het keukenraam met geintegreerde lamellen aan de achterzijde van de woning vervangen. - Vernieuwde meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaars is vervangen omstreeks 2018. - Energielabel B. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2394

Google Maps

Localisation de Hazerswoude-Rijndijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hazerswoude-Rijndijk

Meer maisons in Hazerswoude-Rijndijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.