Aller directement au contenu
Logo de Yvonne Segaar Makelaars

Albert Verweijstraat 14

2394TM Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.794

Galerie de photos

Albert Verweijstraat 14 Hazerswoude-Rijndijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME HOEKWONING MET UITGEBOUWDE LIVING - ideale ligging, omgeven door groen pleinen; - aantrekkelijke hoekwoning met uitbouw; - royale woonkamer met speelse indeling; - complete, moderne keuken; - sanitair ziet er prima uit; - tuinen extra breed (circa 7,50 m.); - mogelijkheid tot koop losstaande garage; - kortom, zeker een bezoekje waard. Op zoek naar een fijne plek waar je alle ruimte hebt, maar toch het gevoel van een dorp ervaart? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning precies wat je zoekt. Gelegen in een gezellig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik – van basisscholen tot winkels – én omringd door de rust en ruimte van de polders. Hier woon je echt heerlijk! We geven je vast een tekstuele impressie van deze rustig gelegen hoekwoning. Begane grond: bij aankomst word je hartelijk ontvangen door de makelaar en start de rondleiding. Via een klein voorportaal komt je in de gang. Hier bevinden zich de trap naar de eerste etage, de meterkast en de toegang tot het toilet, deze ruimte is keurig, licht getint ingericht. Vanuit de gang bereikt u tevens de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en speels ingedeeld, mede dankzij de zij-uitbouw en de centraal geplaatste open haard. Hierdoor ontstaat een prettige scheiding tussen een zitgedeelte en een eetgedeelte, wat de ruimte extra comfortabel maakt. De keuken is separaat en heeft een strakke, moderne uitstraling. De keuken is praktisch ingedeeld: aan de ene zijde bevindt zich het koken en spoelen, terwijl aan de andere zijde een apparatuurwand is geplaatst met onder andere een koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loopt u direct de brede achtertuin in. We vervolgen onze rondleiding via de trap naar de eerste etage. Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle ruimtes. Hier bevinden zich drie flinke slaapkamers. De ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van het huis, terwijl er aan de voorzijde een prima slaapkamer voor kinderen is. De derde slaapkamer is nu in gericht als werkkamer, maar ook, zeker te gebruiken als derde slaapkamer. De badkamer, royaal ingericht met een 2e toilet, ligbad/douche en een groot wastafelmeubel. Wat wil een mens nog meer? Na de rondleiding van de 1e etage beklimmen we de volgende trap naar de 2e etage. Deze etage biedt volop mogelijkheden voor de toekomst. Door het plaatsen van bijvoorbeeld een dakkapel of een dakopbouw kan hier een prachtige extra woonlaag worden gecreëerd. Dit is overigens niet direct noodzakelijk, aangezien er op de eerste etage al drie slaapkamers aanwezig zijn. De 2e etage met een groot Velux dakraam, wordt momenteel als bergruimte gebruikt. Verder aanwezig de opstelling van de cv-ketel. Binnen hebben we alle ruimtes bekeken en gaan nu naar buiten. Buiten: door de breedte van het perceel heb je een brede voor- en achtertuin, waar het heerlijk toeven is. Voor de kinderen is er volop speelruimte door de drie, direct om de hoek, aanwezige "groenpleinen". Al met al een ideale, kindvriendelijke ligging. Berging: Een geheel gemetselde berging via een achterom te bereiken. Garage: separate garage aanwezig; koper heeft de 1e keus. Maar heeft u interesse, bel ons of meldt het ons via de mail! Bijzonderheden: - gemeentelijke belastingen 2026 € 1.125,= (meerpersoonshuishouden) per jaar; - hele huis houten kozijnen met dubbele beglazing; - de begane grond is afgewerkt met parket m.u.v. keuken en toilet; - moderne keuken en keurig sanitair; - energielabel D geldig tot 29-10-2035. De rondleiding is hiermee ten einde. We hopen dat je een goed beeld hebt gekregen van de woning en de tuin. Mocht je na deze impressie nog vragen hebben of meer informatie wensen, neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een nadere toelichting. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2394

Google Maps

Localisation de Hazerswoude-Rijndijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hazerswoude-Rijndijk

Meer maisons in Hazerswoude-Rijndijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.