Ir directamente al contenido
Logotipo de Yvonne Segaar Makelaars

Albert Verweijstraat 14

2394TM Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.794

Galería de fotos

Albert Verweijstraat 14 Hazerswoude-Rijndijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME HOEKWONING MET UITGEBOUWDE LIVING - ideale ligging, omgeven door groen pleinen; - aantrekkelijke hoekwoning met uitbouw; - royale woonkamer met speelse indeling; - complete, moderne keuken; - sanitair ziet er prima uit; - tuinen extra breed (circa 7,50 m.); - mogelijkheid tot koop losstaande garage; - kortom, zeker een bezoekje waard. Op zoek naar een fijne plek waar je alle ruimte hebt, maar toch het gevoel van een dorp ervaart? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning precies wat je zoekt. Gelegen in een gezellig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik – van basisscholen tot winkels – én omringd door de rust en ruimte van de polders. Hier woon je echt heerlijk! We geven je vast een tekstuele impressie van deze rustig gelegen hoekwoning. Begane grond: bij aankomst word je hartelijk ontvangen door de makelaar en start de rondleiding. Via een klein voorportaal komt je in de gang. Hier bevinden zich de trap naar de eerste etage, de meterkast en de toegang tot het toilet, deze ruimte is keurig, licht getint ingericht. Vanuit de gang bereikt u tevens de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en speels ingedeeld, mede dankzij de zij-uitbouw en de centraal geplaatste open haard. Hierdoor ontstaat een prettige scheiding tussen een zitgedeelte en een eetgedeelte, wat de ruimte extra comfortabel maakt. De keuken is separaat en heeft een strakke, moderne uitstraling. De keuken is praktisch ingedeeld: aan de ene zijde bevindt zich het koken en spoelen, terwijl aan de andere zijde een apparatuurwand is geplaatst met onder andere een koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loopt u direct de brede achtertuin in. We vervolgen onze rondleiding via de trap naar de eerste etage. Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle ruimtes. Hier bevinden zich drie flinke slaapkamers. De ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van het huis, terwijl er aan de voorzijde een prima slaapkamer voor kinderen is. De derde slaapkamer is nu in gericht als werkkamer, maar ook, zeker te gebruiken als derde slaapkamer. De badkamer, royaal ingericht met een 2e toilet, ligbad/douche en een groot wastafelmeubel. Wat wil een mens nog meer? Na de rondleiding van de 1e etage beklimmen we de volgende trap naar de 2e etage. Deze etage biedt volop mogelijkheden voor de toekomst. Door het plaatsen van bijvoorbeeld een dakkapel of een dakopbouw kan hier een prachtige extra woonlaag worden gecreëerd. Dit is overigens niet direct noodzakelijk, aangezien er op de eerste etage al drie slaapkamers aanwezig zijn. De 2e etage met een groot Velux dakraam, wordt momenteel als bergruimte gebruikt. Verder aanwezig de opstelling van de cv-ketel. Binnen hebben we alle ruimtes bekeken en gaan nu naar buiten. Buiten: door de breedte van het perceel heb je een brede voor- en achtertuin, waar het heerlijk toeven is. Voor de kinderen is er volop speelruimte door de drie, direct om de hoek, aanwezige "groenpleinen". Al met al een ideale, kindvriendelijke ligging. Berging: Een geheel gemetselde berging via een achterom te bereiken. Garage: separate garage aanwezig; koper heeft de 1e keus. Maar heeft u interesse, bel ons of meldt het ons via de mail! Bijzonderheden: - gemeentelijke belastingen 2026 € 1.125,= (meerpersoonshuishouden) per jaar; - hele huis houten kozijnen met dubbele beglazing; - de begane grond is afgewerkt met parket m.u.v. keuken en toilet; - moderne keuken en keurig sanitair; - energielabel D geldig tot 29-10-2035. De rondleiding is hiermee ten einde. We hopen dat je een goed beeld hebt gekregen van de woning en de tuin. Mocht je na deze impressie nog vragen hebben of meer informatie wensen, neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een nadere toelichting. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
382 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2394

Mapas de Google

Ubicación de Hazerswoude-Rijndijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hazerswoude-Rijndijk

Meer viviendas in Hazerswoude-Rijndijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.