Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Wolvers

Melkweglaan 132

2394NE Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Alphen aan den Rijn

Galerie de photos

Melkweglaan 132 Hazerswoude-Rijndijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bieden vanaf € 400.000,- k.k. Leuke eengezinswoning met zonnige tuin op het westen in een kindvriendelijke wijk. Kijkdagen: 18 december (middag) en 20 december (ochtend): op afspraak via e-mail of Funda. Aan de Melkweglaan in Hazerswoude-Rijndijk staat deze goed onderhouden gezinswoning te koop. Een woning waar je direct een fijn gevoel krijgt dankzij de lichte woonkamer, moderne badkamer, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen. Een ideale plek voor starters én doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Locatie: groen, rustig en centraal De woning ligt in een prettige wijk met veel groen en diverse speelplekken. Scholen, sportaccommodaties en winkels zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Ook de ligging is ideaal: nabij de Oude Rijn én binnen korte afstand van Alphen aan den Rijn en Leiden, die zowel per fiets, met het openbaar vervoer als met de auto eenvoudig te bereiken zijn. Dankzij de nabijgelegen N11 reis je bovendien snel naar de omliggende steden. Indeling Begane grond Via de nette voortuin (oosten) bereik je de entree. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de lichte, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, comfortabel en onderhoudsvriendelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een stenen berging en een handige achterom. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer heeft een mooie neutrale kleurstelling en is geheel betegeld. Tweede verdieping Een ruime bergzolder met CV-installatie (ATAG HR, ca. 6 jaar oud) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal voor extra opslag of mogelijk een hobbyruimte. Bijzonderheden • Energielabel C • Veel gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de wijk • Tuin op het westen: veel zon in de middag en avond • Moderne nette badkamer met ruime inloopdouche • Lichte, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming • ATAG HR-ketel van circa 6 jaar oud • Aandachtspunt: kozijnen hebben onderhoud nodig Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Alle maten zijn vastgesteld volgens de BBMI-meetinstructie. Standaard nemen we een ouderdomsclausule/asbest clausule worden in de koopakte opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
310 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ATAG (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2394

Google Maps

Localisation de Hazerswoude-Rijndijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hazerswoude-Rijndijk

Meer maisons in Hazerswoude-Rijndijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.