Aller directement au contenu
Logo de Koppes Makelaardij B.V.

Rijndijk 240 B

2394AN Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Rijndijk 240 B Hazerswoude-Rijndijk
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het vaarwater van de Oude Rijn. Stap binnen in dit charmante appartement en geniet elke dag van het prachtige uitzicht. Dit luxe afgewerkte appartement is gelegen aan de Rijndijk, in het gezellige Hazerswoude-Rijndijk. Het appartement is gelegen op de begane grond van een modern, kleinschalig (nieuw 2015) appartementencomplex. Aan de achterzijde grenst het appartementencomplex aan de Oude Rijn, enkel een jaagpad ligt nog tussen het gebouw en het water. Het appartement is modern en strak afgewerkt, wij zetten hieronder graag enkele bijzonderheden uiteen. Bijzonderheden: • Appartement op de begane grond, maximaal contact met het vaarwater! • Terras met prachtig uitzicht op de Oude Rijn • Uitzonderlijk ruime woonkamer met luxe open keuken • 2 slaapkamers, wasruimte en moderne luxe badkamer • Eigen parkeerplaats en fietsenberging in de ondergelegen parkeergarage • Energielabel A • Centraal gelegen nabij winkels, OV en uitvalswegen In dit appartement woon je centraal tussen Leiden en Alphen aan den Rijn, met goede aansluitingen op de N11 waarmee de Randstad goed bereikbaar is. Supermarkten, winkels en bushaltes zijn op loopafstand te vinden, waardoor je zowel voor de dagelijkse boodschappen als voor een dagje uit snel op weg bent. Wonen aan de Rijndijk… … is wonen in een, energiezuinig, licht en comfortabel appartement met een uniek vrij uitzicht over het vaarwater. De indeling is als volgt: De begane grond: Je komt binnen via een gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom met videofoon installatie. Vanuit de centrale hal bereik je het appartement op de begane grond. Binnenkomend in de ruime hal van het appartement heb je toegang tot alle vertrekken. Waaronder de woonkamer via dubbele deuren. Het appartement: Wat direct opvalt als je het appartement binnenkomt is een goede afwerking met een fraaie PVC vloer in grote visgraad, met hoge plinten en gecombineerd met stijlvolle lichte wanden en plafonds. De lichtinval is prachtig door de grote raampartijen. De woonkamer: De royale living vormt het hart van het appartement. Grote ramen en de deur naar het terras zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht over de Oude Rijn. Door de neutrale wanden en tijdloze vloerafwerking maken het eenvoudig om je eigen stijl toe te voegen. Hier is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De keuken: De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast en vriezer. De speelse opstelling met een spoeleiland met bar zorgt voor een afscheiding naar de woonkamer en tevens een leuke verbinding. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en is uitgevoerd in een neutrale en moderne kleurstelling met een composiet werkblad. De badkamer en het toilet: De badkamer is modern en volledig betegeld in een smaakvolle lichte kleurstelling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met bijpassend meubel. Het combineren van verschillende kleurstellingen geeft een speels karakter aan de badkamer. Het plafond is voorzien van inbouwspots en een mechanisch ventilatiepunt. Tegenover de badkamer is er een separate toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Het toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne kleurstelling als de badkamer. De slaapkamers: Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn beide ruime en praktisch van opzet, waardoor je hier gemakkelijk een slaap- en werkkamer kunt realiseren. Door de aanwezige raampartijen met draai-/kiepsysteem hebben beide slaapkamers een prettige lichtinval. Het terras: Het terras is vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt een schitterend uitzicht op de Oude Rijn. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon en het rustgevende uitzicht over het water. Parkeergarage en berging: In de ondergelegen parkeergarage heeft het appartement een eigen parkeerplaats en een individuele fietsenberging. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2394

Google Maps

Localisation de Hazerswoude-Rijndijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hazerswoude-Rijndijk

Meer maisons in Hazerswoude-Rijndijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.