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Molefinne 15

8621DA Heeg • Fryslân

Disponible

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 2.879

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Molefinne 15 Heeg
Photo 2
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Description

Deze instapklare, verrassend ruime eengezinswoning (1977) met een uitzonderlijke diepe achtertuin (17 meter), vrij gelegen, op het zonnige westen en een grote bijkeuken/berging, ligt op een flinke kavel (185m2) eigen grond, direct bij het gezellige centrum van watersportdorp Heeg. De woning ligt in een rustige straat, op korte afstand van voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten. Het pittoreske Heeg staat bekend als geliefd watersportdorp, met gezellige horeca, vaarmogelijkheden, het Heegermeer en goede verbindingen naar Sneek en de rest van Friesland. Begane grond: Ruime entree/hal. Meterkast (6 groepen/kookgroep/pv groep/aardlek). Extra ruime, moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime living (woonkamer + keuken ca. 41m2) met moderne laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval. De royale keukeninrichting in hoekopstelling is modern uitgevoerd (2016) en voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap) en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Aansluitend de bijkeuken/berging (ca. 11m2) met opstelling van de cv-combiketel en aansluiting wasmachine/wasdroger. De 17m diepe achtertuin op het westen biedt veel vrijheid, rust, zon en privacy! Kippenhok (ca. 6m2) met betonnen fundering, eenvoudig aan te passen tot berging. Achterom via gezamenlijke steeg. Aangelegde voortuin. 1e verdieping: Overloop en drie slaapkamers (ca. 12, 12 en 4m2) met moderne laminaatvloer. Moderne volledig betegelde badkamer (ca. 7m2) ingericht met grote inloopdouche, breed wastafelmeubel met bijpassende spiegel en kast, 2e toilet (wandcloset) en plafond met inbouwspots. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een dak-/kantelraam. Hierboven: Vlizotrap (vanaf de overloop) naar ruime zolderberging. Info: Energielabel C. Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing. Vloerisolatie. CV (HR-combiketel Remeha 2011; eigendom). Mechanische ventilatie. 5 zonnepanelen (435 Wp per stuk) uit 2024. Kunststof kozijnen (achtergevel). Moderne laminaatvloeren. Bouwjaar 1977. Eigen grond 185m2 + 1/5e aandeel in de gezamenlijke steeg. Gebruiksoppervlak wonen ca. 104m2. Inhoud ca. 375m3. Deze complete, comfortabele en ruime eengezinswoning met 17m diepe zonnige tuin ligt op een rustige locatie is instapklaar voor de nieuwe bewoner! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

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€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8621

Google Maps

Localisation de Heeg

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Chiffres de logement et de quartier dans Heeg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeg. En 2025 étaient 2.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.851.

Résidents

2.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 353.851

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.679

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeg
Année Résidents
2021 2.225
2022 2.310
2023 2.385
2024 2.400
2025 2.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.988
2022 EUR 282.235
2023 EUR 317.941
2024 EUR 327.134
2025 EUR 353.851

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 570 0-15: 310 15-25: 305 25-45: 485 45-65: 690

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

480

Middelbaar

830

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

2.065

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 135
Appartementen 157
Tussenwoningen 155
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 268

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 173
1970 tot 1980 193
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 249
2010 tot 2020 62
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

437

Étiquette B

315

Étiquette C

210

Étiquette G

153

Étiquette D

97

Étiquette E

80

Étiquette F

47

Étiquette A++

41

Étiquette A+++

36

Étiquette A+

16

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.338 2.597
2021 1.465 2.685
2022 1.121 2.486
2023 962 2.443
2024 957 2.529

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 861 • Électricité: 1.838

Huurwoning

Gaz: 831 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.702

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.453

Tussenwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.748

Vrijstaande woning

Gaz: 1.173 • Électricité: 3.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.457

Activité dans Heeg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeg
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeg?

Heeg telt in 2025 ongeveer 2.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeg is in 2025 circa € 353.851.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg ligt rond € 30.679 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeg?

In Heeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

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