Aller directement au contenu
Logo de Wonen aan water Makelaars Sneek

It Eilân 59

8621CS Heeg • Fryslân

Disponible

€ 318.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 326.210

Prix d'achat /m²: € 4.676

Galerie de photos

It Eilân 59 Heeg
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water met een uitzicht dat nooit verveelt! Sommige plekken zijn moeilijk in woorden te vatten en komen zelden te koop. Dit appartement aan het Heegermeer is er zo één. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over een voortdurend veranderend panorama van lucht, water en zeilboten, een levend schilderij dat ieder moment van de dag anders is. De grote raampartijen tot in de nok halen buiten naar binnen en zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en vrijheid. Dit comfortabele hoekappartement ligt op de eerste verdieping, direct aan de oever van het Heegermeer, en combineert het ontspannen gevoel van een vakantiehuis met het gemak van een praktisch en goed onderhouden appartement, ook mét permanente woonbestemming. Een plek waar u direct kunt genieten, zonder zorgen. De woonkamer met vide vormt het hart van het appartement. Dankzij het hoge zadeldak en de indrukwekkende glaspartij aan het water is dit een heerlijke leefruimte met een uniek uitzicht vanuit vrijwel iedere hoek. Extra bijzonder is het brede zijraam in de westgevel, waardoor u ook van de avondzon en extra lichtinval geniet. Via de dubbele deuren loopt u zo het voorterras op om in alle rust van het meer en de ondergaande zon te genieten. De indeling is praktisch en comfortabel, met twee slaapkamers én een extra slaapzolder met wegneembare trap, ideaal voor kinderen, kleinkinderen of logés. De open keuken sluit prettig aan op de leefruimte en ook de badkamer is modern uitgevoerd. Door de jaren heen is het appartement goed onderhouden en verduurzaamd, onder meer met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing en spouwmuurisolatie. Rondom het complex ligt een groot gezamenlijk grasveld direct aan het water, exclusief voor bewoners en hun gasten. Hier bevindt zich ook ruime parkeergelegenheid exclusief voor bewoners. Op korte afstand zijn ligplaatsen voor boten beschikbaar, waardoor dit appartement een ideale uitvalsbasis vormt voor watersportliefhebbers, maar ook uitstekend geschikt is voor permanente bewoning. Tegelijkertijd biedt Heeg alle gezelligheid van een levendig watersportdorp, met restaurants, terrasjes en voorzieningen dichtbij. Indeling: Entree/hal met toegang tot slaapzolder, royale woonkamer met vide en grote raampartijen aan het water, open keuken met nette keukenopstelling, eetgedeelte met dubbele terrasdeuren, ouderslaapkamer met vaste kast, tweede slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting, cv-/bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1976. * Woonoppervlak ca. 68 m². * Zowel recreatief gebruik als permanente bewoning toegestaan. * Jaarlijkse bijdrage goed functionerende VvE € 901,50. * Jaarlijkse bijdrage coöperatie € 100,-. * Nefit HR-cv-ketel. * Energielabel D. * Volledig dubbel glas en spouwmuurisolatie. * Schilderwerk intern in prima conditie. * Vele watersportmogelijkheden. * Zeer gerieflijk geheel!

Prêt immobilier berekenen

€ 318.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 326.210

2,78%

Annuellement

%

€ 15.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 318.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
301 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8621

Google Maps

Localisation de Heeg

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Heeg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeg. En 2026 étaient 2.236 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.851.

Résidents

2.236

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 353.851

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.679

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeg
Année Résidents
2021 2.225
2022 2.310
2023 2.385
2024 2.400
2025 2.365
2026 2.236

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.988
2022 EUR 282.235
2023 EUR 317.941
2024 EUR 327.134
2025 EUR 353.851

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 630 0-15: 275 15-25: 270 25-45: 420 45-65: 640

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

480

Middelbaar

830

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

2.065

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 135
Appartementen 157
Tussenwoningen 155
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 268

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 173
1970 tot 1980 193
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 249
2010 tot 2020 62
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

437

Étiquette B

315

Étiquette C

210

Étiquette G

153

Étiquette D

97

Étiquette E

80

Étiquette F

47

Étiquette A++

41

Étiquette A+++

36

Étiquette A+

16

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.338 2.597
2021 1.465 2.685
2022 1.121 2.486
2023 962 2.443
2024 957 2.529

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 861 • Électricité: 1.838

Huurwoning

Gaz: 831 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.702

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.453

Tussenwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.748

Vrijstaande woning

Gaz: 1.173 • Électricité: 3.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.457

Activité dans Heeg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeg
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeg?

Heeg telt in 2026 ongeveer 2.236 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeg is in 2025 circa € 353.851.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg ligt rond € 30.679 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeg?

In Heeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer maisons in Heeg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.