Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Europastraat 18

6097CB Heel • Limburg

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 2.582

Galerie de photos

Europastraat 18 Heel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORT EN KRACHTIG: HET HUIS DAT RUIMTE, RUST EN MOGELIJKHEDEN COMBINEERT! Soms komt er een woning voorbij die gewoon alles lijkt te hebben, en dit is er zo een. Met maar liefst 170 vierkante meter aan woonoppervlakte, een gigantische tuin van 1010 m² en parkeergelegenheid aan beide zijden van de woning, voelt het alsof je hier alles uit het leven kunt halen. Of je nu een gezin bent met opgroeiende tieners dat méér ruimte zoekt, of een tweepersoonshuishouden dat droomt van rust en een hobbyruimte: dit huis biedt eindeloze mogelijkheden. Het leuke? Je kunt het helemaal naar eigen smaak moderniseren en verduurzamen! Klinkt goed? Lees dan snel verder! WAT MAAKT DIT HUIS UNIEK? Verrassend ruim: Met 170 m² aan woonoppervlak is elke kamer riant van formaat. Of je nu grote meubels hebt of gewoon geniet van open ruimtes: hier kun je alle kanten op. Gigantische tuin: Achter de woning vind je eerst een vrijwel geheel omsloten terras, daarachter schuilt een tuin op het zuiden die je compleet verrast. 1010 m² perceeloppervlakte betekent dat je plek hebt voor een terras, een zwembad, een speelplek, en nog veel meer. Rust en privacy gegarandeerd! Twee opritten: Geen gekibbel meer over waar je je auto parkeert. Hier heb je ruime opritten aan beide zijden van de woning. Hoe handig is dat? Volop potentie: De woning is klaar voor jouw creatieve draai. Ga je verduurzamen, moderniseren of misschien een werkplek realiseren? Jij bepaalt hoe je van deze plek jouw droomhuis maakt. Privacy genoeg: Zowel op het terras direct bij het huis als in de verscholen tuin kun je ultiem genieten van rust en privacy met prachtig uitzicht over je eigen paradijs. GROEN, RUIMTE EN JOUW DROOMHUIS IN ÉÉN PAKKET Op zoek naar een woning die niet alleen voelt als thuiskomen, maar ook mogelijkheden biedt voor een toekomst vol comfort? Stop maar met zoeken! Zodra je de oprit oprijdt (of kies voor de andere kant – twee opritten, weet je nog?), merk je meteen het gebruiksgemak. Geen gedoe met parkeren of daar waar ruimte opeens óp is: hier heb je plek zat voor meerdere voertuigen. Maar wat echt opvallend is, ontdek je pas wanneer je de voordeur opent en naar binnen gaat. Binnen merk je direct de verrassende ruimte die dit huis te bieden heeft. Door de indeling voelt elke kamer ruim en praktisch ingedeeld. De lichte woonkamer nodigt uit om languit te relaxen, terwijl de open zichtlijnen ideaal zijn voor een familie-etentje of een gezellige avond met vrienden. De keuken, tuinkamer en bijkeuken met een gunstige ligging aan de tuinzijde, biedt volop mogelijkheden om het te moderniseren en bijvoorbeeld een kookeiland te realiseren. Maak jij hier je stijlstatement met een strakke designkeuken, of ga je liever voor landelijke charme? De keuze is aan jou. Wat de woning extra bijzonder maakt, zijn de royale slaapkamers (drie op de eerste verdieping en één op de begane grond), elk met volop lichtinval en uitzicht over de tuin of de omliggende rustige buurt. Een extra werk- of logeerkamer is hier trouwens zo gecreëerd. Perfect voor thuiswerkers, hobbyisten of gezinnen met oudere kinderen die hun eigen plek nodig hebben. Ook de huidige badkamer op de eerste verdieping en twee douches op de begane grond bieden genoeg potentieel: zin in een royale inloopdouche, een relaxbad of allebei? Hier kun je je plannen met gemak waarmaken. Levensloopbestendig en toch lekker ruim wonen? Hier kan het. En dan de tuin… Wauw! Van buiten lijkt het misschien een knus perceel, maar zodra je achterom kijkt, zie je de échte verrassing: een immense, zonovergoten tuin gelegen op het zuiden. Hier kun je elk seizoen genieten. Denk aan een barbecue op het terras, een spelletje badminton, of in alle rust een boek lezen terwijl je vogels hoort fluiten. Liever actief? Maak een moestuin, zet een tuinhuisje neer of creëer nóg een loungeplek verderop in de tuin. Omdat je hier volop privacy hebt, voelt het echt als jouw eigen stukje natuur. Verder reizen we nog even door naar de opritten. Twee, ja je leest het goed. Of het nu je eigen auto’s zijn, een caravan, een motor of de auto van visite: iedereen heeft hier plek. Zonder gedoe, zonder stress. Dit type gemak kom je maar zelden tegen. Maar wat dit huis pas echt speciaal maakt, is het ongekende potentieel. Het mag dan perfect functioneren zoals het nu is, maar denk eens aan verduurzamingsmogelijkheden. Je zou bijvoorbeeld zonnepanelen kunnen plaatsen en investeren in betere isolatie, zodat jij de energiekosten laag houdt. Of voeg een persoonlijk tintje toe aan de kamers met een totaal nieuwe inrichting en afwerking. Hier start je met een blanco canvas en krijg je de kans om jouw droomhuis werkelijkheid te maken. Kies je voor comfort op de korte termijn, of ga je helemaal los en maak je een groots project ervan? Wat je ook kiest, één ding is zeker: hier krijg je meer ruimte, privacy en rust dan je ooit had durven dromen. HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP Dit huis staat gegarandeerd op jouw favorietenlijstje. Waarom? Uitgebreide leefruimte: 170 m² woonoppervlak, klaar voor jouw persoonlijke touch. Een tuin om U tegen te zeggen: op het zuiden gericht en met 1010 m² volledige rust en privacy. Geen parkeerproblemen: geniet van twee ruime opritten voor al je vervoersmiddelen. Volop mogelijkheden: verduurzamen, moderniseren of uitbreiden – jij bent de architect. Zowel binnen als buiten een verrassende oase van rust en ruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
1010 m²
Contenu
810 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace de stockage externe
59 m²
Aire de la cour arrière
549 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6097

Google Maps

Aperçu géographique Heel

Explorez Heel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heel. En 2026 étaient 4.553 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

4.553

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heel
Année Résidents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

492

Étiquette A

479

Étiquette B

468

Étiquette D

294

Étiquette F

157

Étiquette G

89

Étiquette E

73

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.830

Activité dans Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heel
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer maisons in Heel

Voir plus d'habitations dans cette ville.