Aller directement au contenu
Logo de Leisure for Life

Schutteheide 1 500

6097HA Heel • Limburg

Disponible

€ 279.950

Coûts d'achat (estimés): € 7.449

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.599) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 287.399

Prix d'achat /m²: € 3.499

Galerie de photos

Schutteheide 1 500 Heel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOL GENIETEN VAN RUIMTE, LICHT EN UITZICHT! De BEACHHOUSE 80 is een zeer luxe, comfortabele en duurzame vakantiewoning gelegen op een bijzonder mooi perceel eigen grond van 522m2 met fraai zicht op een ven KENMERKEN BEACHHOUSE 80 4P • Woonoppervlakte 80 m2 • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Sfeervolle living met toegang naar royaal terras • Twee comfortabele slaapkamers • Moderne badkamer en separaat toilet • Voorzien van vloerverwarming (warmtepomp) en airco-units (verwarmen en koelen) • Inclusief zonnepanelen • Duurzaam en energiezuinig gebouwd (BENG) • Privé parkeerplaats voor de deur, op eigen terrein het hoogteverschil tussen de 2 modules zorgt voor een speels effect waardoor de vakantiewoning bijkomend een high-end uitstraling krijgt. De gevelmaterialen zijn beperkt tot 2 types. Langs de ene kant hebben we een wit volume gevelpleisterwerk. Dit wordt gecombineerd met een volume afgewerkt in verticale thermowood latten. Deze 2 materialen sluiten perfect aan met het zwarte buitenschrijnwerk. OPTIES Deze woning is uit te breiden met een smaakvol interieurpakket (bij verhuur verplicht). Investeert u in een tweede woning voor eigen gebruik, dan kunt u naast de complete interieurpakketten ook ervoor kiezen om uw recreatiewoning geheel naar eigen wens in te richten. Wij gaan graag met u in gesprek over uw ideeën en wensen met als doel om u compleet te ontzorgen. Optioneel zijn een heerlijke buitendouche, hottub en/of een tuinberging toe te voegen. Nieuw te realiseren Modulaire woning op eigen grond. Koopprijs €184.000 ex btw en exclusief grond , de uiteindelijke kavelkeuze bepaalt de definitieve koopprijs! Buitenhof Boschmolenplas , onderdeel van het welbekende Resort Boschmolenplas : HET AANBOD • Turn-key nieuwbouw vakantiewoningen • Gelegen op zeer ruime percelen, eigen grond • Elke beschikbare kavel in combinatie met het door u gewenste woningtype • Alle woningtypes zijn gasloos en voldoen aan de BENG 3-norm • Onbeperkt eigen gebruik mogelijk • Hoogwaardige en duurzame kwaliteit • Uitgebreid aanbod opties en interieur • Volledige ontzorging voor (optionele) verhuur en beheer De recreatiewoningen worden aangeboden voor eigen gebruik, het park kent geen verhuurverplichting! Mocht u ervoor kiezen om uw recreatiewoning te verhuren dan profiteert u ook nog van een aantrekkelijk rendement uit de verhuuropbrengsten. BUITENHOF BOSCHMOLENPLAS is een luxe uitbreiding op Resort Boschmolenplas, een bestaand vakantiepark in Midden-Limburg, nabij Roermond, waar natuur, kwaliteit en comfort hoog in het vaandel staan. Omringd door de veelzijdige Maasplassen en omgeven door prachtige natuur en pittoreske dorpjes en steden is dit gebied een zeer geliefd recreatiegebied. Een unieke natuurrijke ligging aan het water, tal van voorzieningen, meerdere opties en geen verhuurverplichting zijn slechts enkele redenen om te investeren in een recreatiewoning op Buitenhof Boschmolenplas. Om u in de toekomst blijvend te kunnen laten genieten van het natuurschoon zijn alle vakantiewoningen volgens de meest actuele duurzaamheidsnormen gebouwd en voldoen ze aan de nieuwste BENG-normen. LIGGING EN OMGEVING Natuurmeer Boschmolenplas Buitenhof Boschmolenplas is direct gelegen aan natuurmeer Boschmolenplas. Gevoed door grondwater is het water van dit natuurmeer onvoorstelbaar helder en dus bij uitstek geschikt als multifunctionele recreatieplas. Er is geen directe verbinding naar open vaarwater waardoor u in alle rust kunt recreëren. Het park en de woningen zijn geïnspireerd op de prachtige omgeving en dat is tot in elk detail terug te zien. Resort Boschmolenplas ligt in het dorpje Heel aan de welbekende Maasplassen , dit nabij Roermond in Midden-Limburg. Een geliefd recreatiegebied omringd door de veelzijdige Maasplassen en omgeven door prachtige natuurgebieden. De afwisseling van uitgestrekte plassen, karakteristieke weidelandschappen, bossen en heidevelden maakt de omgeving van Buitenhof Boschmolenplas tot een fiets-, wandel- en vaargebied bij uitstek. Op korte afstand vanaf het park ontdekt u een internationale mix van kunst, cultuur, natuur en avontuur. Met grote steden in Nederland, België en Duitsland binnen handbereik is Resort Boschmolenplas de perfecte uitvalsbasis om deze inspirerende en bruisende regio te ontdekken. ***SC-STEELFRAMES Duurzaam en Circulair Bouwen met een Minimale Ecologische Footprint Duurzaam bouwen is vandaag essentieel. Bij de ontwikkeling van modulaire staalframewoningen wordt maximaal ingezet op het verlagen van de ecologische footprint en het realiseren van een circulaire bouwmethode. De basis van deze aanpak ligt in de materiaalkeuze: • Het staalframe bestaat voor 98% uit gerecycleerde auto's, wat resulteert in een uitzonderlijk circulair bouwproces. • De wandpanelen worden vervaardigd uit 100% gerecycleerd materiaal. • Het EPDM-dak heeft een levensduur van 50 jaar, wat zorgt voor minder materiaalverbruik op lange termijn. Een materialenpaspoort (C_passport) onderbouwt de circulaire prestaties en vergelijkt staalframebouw met houtbouw. Belangrijke resultaten uit deze studie (over 50 jaar): • Staalframewoningen kennen een lagere CO2-uitstoot (42,71 ton vs. 88,98 ton bij hout). • Waterverbruik en energie-impact liggen aanzienlijk lager bij staal dan bij hout. • 70% van het materiaal kan worden hergebruikt bij renovatie, de rest wordt gerecycleerd – 0% belandt in de verbrandingscyclus. • Staal behoudt zijn kwaliteit langer dan hout, wat leidt tot minder vervanging en dus een duurzamer bouwproces. Deze resultaten tonen aan dat modulaire staalframebouw een toekomstgerichte en milieuvriendelijke keuze is die volledig inzet op circulariteit en duurzame impactreductie.

Prêt immobilier berekenen

€ 279.950

Coûts d'achat (estimés): € 7.449

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.599) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.399

2,78%

Annuellement

%

€ 13.998

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.950
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
522 m²
Contenu
215 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6097

Google Maps

Aperçu géographique Heel

Explorez Heel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heel. En 2025 étaient 4.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

4.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heel
Année Résidents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

492

Étiquette A

479

Étiquette B

468

Étiquette D

294

Étiquette F

157

Étiquette G

89

Étiquette E

73

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.830

Activité dans Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heel
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer maisons in Heel

Voir plus d'habitations dans cette ville.