Aller directement au contenu
Logo de Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Sweelinckstraat 5

1962BH Heemskerk • Noord-Holland

Vendu

€ 1.495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.526.750

Prix d'achat /m²: € 5.377

Galerie de photos

Sweelinckstraat 5 Heemskerk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande villa met verwarmd zwembad op unieke locatie in Heemskerk Welkom in deze architectonische parel! Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa in Heemskerk met dubbele garage is een oase van ruimte en licht met een riant perceel van ca. 1369 m² en een inhoud van ca. 1069 m³. De prachtige tuin heeft een heerlijk verwarmd zwembad, de woning is voorzien van een open en speelse indeling met vide, én deze is gelegen op steenworp afstand van het dorpscentrum. Deze woning biedt het beste van twee werelden. Wonen in rust, met alle voorzieningen om de hoek. Zodra je het royale perceel oprijdt en de villa ziet liggen, omarmd door volwassen bomen en weelderig groen, voel je het: dit is niet zomaar een huis. De woning is ontworpen met oog voor esthetiek, comfort én natuur. Grote raampartijen laten het daglicht vrij spel, terwijl binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Stap binnen en laat je verrassen door de royale entree. De woonkamer ademt elegantie, met een sfeervolle open haard en een doorkijk naar het groen die via de schuifpui leidt naar het zonovergoten tuin. De half open keuken biedt volop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt. Hoewel de ruimte toe is aan een update, ligt hier juist de kans om er iets bijzonders van te maken. Tegenover de keuken ligt nog een handige bijkeuken. Tevens is er op de begane grond nog een kantoor- c.q. werkruimte en een slaapkamer. Deze slaapkamer is overigens zeer geschikt om een praktijk aan huis van te kunnen realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier royale slaapkamers, perfect voor een groot gezin of om extra werk- of hobbyruimte te creëren. De sfeervolle vide biedt een prachtig uitzicht op de woonkamer beneden en versterkt het gevoel van ruimte en openheid. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee badkamers, waarvan één is uitgerust met een heerlijk ligbad. Het geheel is omgeven door een zorgvuldig aangelegde tuin, waarin privacy en rust centraal staan. Het verwarmde zwembad ligt uitnodigend in de zon, klaar voor een duik of ontspannen middag met een goed boek. De locatie is uniek: een stille straat, omgeven door natuur, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en scholen. Ook ligt het gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen. Er zijn diverse parken en recreatiegebieden in de buurt. Parkeren? Geen enkel probleem dankzij de riante oprit met plek voor meerdere auto's. Of parkeer de auto’s comfortabel in de ruime dubbele garage, uitgerust met een elektrische deur. Hier is plaats voor twee auto's en dankzij de aanwezige verwarming blijft de ruimte het hele jaar door aangenaam. Ben jij op zoek naar een woning die inspireert. Bel ons voor een bezichtiging! Bijzonderheden: *Onder architectuur gebouwde villa *Energielabel .... *Verwarmd zwembad in de achtertuin *Vide en open plattegrond zorgen voor extra ruimtelijkheid *Totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers Clausules: - "as is,where is" clausule - Niet zelf-bewoningsclausule - Ouderdomsclausule - Notariskosten verkoper - Stukken voor taxatie Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750

3,04%

Annuellement

%

€ 74.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
278 m²
Superficie du terrain
1364 m²
Contenu
1069 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²
Espace de stockage externe
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1962

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.