Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Sweelinckstraat 5

1962BH Heemskerk • Noord-Holland

Vendido

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 5.377

Galería de fotos

Sweelinckstraat 5 Heemskerk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa met verwarmd zwembad op unieke locatie in Heemskerk Welkom in deze architectonische parel! Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa in Heemskerk met dubbele garage is een oase van ruimte en licht met een riant perceel van ca. 1369 m² en een inhoud van ca. 1069 m³. De prachtige tuin heeft een heerlijk verwarmd zwembad, de woning is voorzien van een open en speelse indeling met vide, én deze is gelegen op steenworp afstand van het dorpscentrum. Deze woning biedt het beste van twee werelden. Wonen in rust, met alle voorzieningen om de hoek. Zodra je het royale perceel oprijdt en de villa ziet liggen, omarmd door volwassen bomen en weelderig groen, voel je het: dit is niet zomaar een huis. De woning is ontworpen met oog voor esthetiek, comfort én natuur. Grote raampartijen laten het daglicht vrij spel, terwijl binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Stap binnen en laat je verrassen door de royale entree. De woonkamer ademt elegantie, met een sfeervolle open haard en een doorkijk naar het groen die via de schuifpui leidt naar het zonovergoten tuin. De half open keuken biedt volop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt. Hoewel de ruimte toe is aan een update, ligt hier juist de kans om er iets bijzonders van te maken. Tegenover de keuken ligt nog een handige bijkeuken. Tevens is er op de begane grond nog een kantoor- c.q. werkruimte en een slaapkamer. Deze slaapkamer is overigens zeer geschikt om een praktijk aan huis van te kunnen realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier royale slaapkamers, perfect voor een groot gezin of om extra werk- of hobbyruimte te creëren. De sfeervolle vide biedt een prachtig uitzicht op de woonkamer beneden en versterkt het gevoel van ruimte en openheid. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee badkamers, waarvan één is uitgerust met een heerlijk ligbad. Het geheel is omgeven door een zorgvuldig aangelegde tuin, waarin privacy en rust centraal staan. Het verwarmde zwembad ligt uitnodigend in de zon, klaar voor een duik of ontspannen middag met een goed boek. De locatie is uniek: een stille straat, omgeven door natuur, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en scholen. Ook ligt het gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen. Er zijn diverse parken en recreatiegebieden in de buurt. Parkeren? Geen enkel probleem dankzij de riante oprit met plek voor meerdere auto's. Of parkeer de auto’s comfortabel in de ruime dubbele garage, uitgerust met een elektrische deur. Hier is plaats voor twee auto's en dankzij de aanwezige verwarming blijft de ruimte het hele jaar door aangenaam. Ben jij op zoek naar een woning die inspireert. Bel ons voor een bezichtiging! Bijzonderheden: *Onder architectuur gebouwde villa *Energielabel .... *Verwarmd zwembad in de achtertuin *Vide en open plattegrond zorgen voor extra ruimtelijkheid *Totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers Clausules: - "as is,where is" clausule - Niet zelf-bewoningsclausule - Ouderdomsclausule - Notariskosten verkoper - Stukken voor taxatie Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
278 m²
Área del lote
1364 m²
Contenido
1069 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1962

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.