Résidents
39.532
Dernière année: 2026
Woekeven 49
1963RJ Heemskerk • Noord-Holland
Galerie de photos
Description
Wat een ligging! Royale twee-onder-een-kapwoning met extra grote garage, prachtig gelegen aan een groenstrook! Een topwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk "de Die". Deze woning kent een unieke ligging. Liefhebbers van privacy, rust en groen pal voor de deur zijn bij deze woning aan het juiste adres. De woning is in 1972 gebouwd en staat op een mooi perceel van liefst 245m². Met 129m² aan woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen biedt de woning ook veel leefruimte. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en ook flink verduurzaamd. Door vernieuwd kozijnwerk en beglazing en zonnepanelen beschikt deze woning over een aantrekkelijk energielabel B! Extra bijzonder is de grote garage: deze is vlak na de bouw uitgebouwd en daardoor is er bijna 40m² aan externe bergruimte aanwezig. Het gedeelte aan de voorzijde is hierbij eventueel te gebruiken als thuiswerkruimte, speelkamer of kantoor / beroep aan huis! De woning heeft op de begane grond een lichte L-vormige woonkamer. Een heerlijk en uniek plekje, want met de ligging aan het voetpad / groenstrook kun je hier in alle rust en privacy vertoeven. De eetkamer bevindt zich aan de tuinzijde, waarbij de aangebrachte openslaande deuren zorgen voor de verbinding van binnen met buiten. Met een diepte van 9 meter en een breedte van 6 meter (tot aan de garage) is de tuin fraai van formaat. De garage is zowel via de tuin als via het rustige hofje aan de achterzijde te bereiken. De garage beschikt over een elektrische deur. De indeling op de eerste verdieping is iets anders dan anders, want 2 slaapkamers zijn samengevoegd tot 1 grote slaapkamer van voor- tot achtergevel. Voor wie een extra slaapkamer wenst biedt de optionele toegevoegde plattegrond inzicht in de oorspronkelijke indeling. De badkamer bevindt zich aan de voorgevel en is gemoderniseerd. De indeling met een zeer grote inloopdouche, groot wastafelmeubel en tweede toilet is perfect. Fijn is de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren naast de aanwezige mechanische ventilatie. Middels een vaste trap kom je op de voorzolder. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger plus CV-ketel. Hier is een grote slaapkamer aanwezig, mede door de aanwezigheid van een groot dakkapel. Onder de schuinte van de kap aan de voorzijde is veel (berg)ruimte aanwezig. De woning ligt aan een ruime groenstrook/park in de buurt "De Die", op fietsafstand van het centrum van Heemskerk. Supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en scholen zijn met de voet en fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen en het NS-station van Uitgeest is iets minder dan tien minuten fietsen. De ligging voor de forens per auto is ook ideaal: met 5 minuten rijden zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Schiphol te bereiken. Bijzonderheden - geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een prachtige en unieke ligging; - royale en uitgebouwde garage, totaal bijna 40m² aan externe bergruimte; - gedeelte van de garage aan de voorzijde voor diverse doeleinden geschikt (te maken); - energielabel B, de woning is voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en 8 zonnepanelen (eigendom); - openslaande deuren geplaatst voor meer verbinding met de achtertuin (2008); - achterzijde woning voorzien van kunststof kozijnen, alsmede een nieuwe kunststof voordeur; - thans 3 slaapkamers, maar 4 slaapkamers eenvoudig te realiseren; - badkamer en toilet vakkundig gemoderniseerd in 2014; - cv-ketel Intergas, bouwjaar 2023 (eigendom); - op fietsafstand van het centrum, scholen, natuurgebied, strand, zee en duinen. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Contenu
- 581 m³
- Autre espace intérieur
- 39 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-06-2025
- Date de vente
- 09-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heemskerk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk
Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.191
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 39.189 |
| 2023 | 39.431 |
| 2024 | 39.452 |
| 2025 | 39.380 |
| 2026 | 39.532 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 402.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.609
0-15: 5.748
15-25: 4.204
25-45: 8.962
45-65: 10.857
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
27
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
2.759
Nederland
30.159
Buiten Europa
6.462
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.808
Appartementen
6.328
Tussenwoningen
7.192
Vrijstaande woningen
1.152
Twee-onder-één-kap woningen
754
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
4.707
1970 tot 1980
2.345
1980 tot 1990
2.850
1990 tot 2000
1.276
2000 tot 2010
1.884
2010 tot 2020
609
2020 en later
227
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.742
Étiquette C
5.338
Étiquette B
2.682
Étiquette D
1.620
Étiquette E
1.230
Étiquette F
611
Étiquette A+
465
Étiquette G
393
Étiquette A+++
376
Étiquette A++
171
Étiquette A++++
67
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.620 |
| 2021 | 1.220 | 2.660 |
| 2022 | 940 | 2.470 |
| 2023 | 820 | 2.310 |
| 2024 | 790 | 2.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080
Activité dans Heemskerk (2025)
Handel en HORECA
775
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
1.010
Overheid, onderwijs en zorg
690
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
440
Nombre total d'établissements: 4.295
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 116 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 116 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 98 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 73 |
| okt 2024 | 110 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 146 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?
Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemskerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?
In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.
Meer maisons in Heemskerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hillen acker 22
1965TC Heemskerk
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Singelweide 84
1967HD Heemskerk
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boompjesven 35
1963SJ Heemskerk
€ 559.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacob van Oostzanenstraat 10
1964ES Heemskerk
€ 525.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Breedweerlaan 5
1963BJ Heemskerk
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maerten van Heemskerckstraat 13
1961EB Heemskerk
€ 299.000 k.k.
€ 5.339/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan van Scorelstraat 18
1961EZ Heemskerk
€ 350.000 k.k.
€ 4.070/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruysdaelstraat 18
1964RN Heemskerk
€ 290.000 k.k.
€ 5.273/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
