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Alberdingk Thijmlaan 2

2106EK Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: NOMOS

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 6.868

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Alberdingk Thijmlaan 2 Heemstede
Photo 61
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Description

Alberdingk Thijmlaan 2 Heemstede [English text below] Welkom in dit goed onderhouden halfvrijstaande familiehuis (182 m²)! Echt een heerlijke plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en licht in een gezellige kindvriendelijke buurt. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale eetkeuken en een zonnige tuin biedt dit huis volop ruimte. De woning ligt in een rustige, groene wijk op loopafstand van station Heemstede-Aerdenhout en om de hoek van het Frederik van Eedenplein met het fijne speelveld. Scholen, sportclubs en winkels zijn allemaal dichtbij en je bent zo goed op weg richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Halfvrijstaand herenhuis met karakter en charme • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Gezellige eetkeuken • Brede, lichte woonkamer • Tuin praktisch rondom op het zonnige zuiden • Verrassend veel opbergruimte • Kindvriendelijke en centraal gelegen buurt Indeling Begane grond: entree, hal met garderobe, modern toilet met fonteintje, trapkast met meterkast, grote bergruimte, gezellige eetkeuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, met vloerverwarming, en enkele en openslaande deuren naar de tuin, brede licht woonkamer met grote erker en gashaard, deur naar de tuin met volop zon. 1e Verdieping: overloop met groot raam, modern toilet met fonteintje, kleinere slaapkamer met balkon, hoekslaapkamer, slaapkamer met dakkapel en inbouwkast, badkamer met vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel en douche, toegankelijk vanaf de laatste slaapkamer en de hal. 2e Verdieping: overloop met dakkapel, stook-/berg-/wasruimte met 2 dakramen, slaapkamer met leuk rond raam en 2 dakramen, badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en wastafel, toegankelijk vanaf de slaapkamer en de hal, mooie nokhoogte over de hele verdieping. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1939. Woonoppervlakte: 182 m². Perceel 300 m². Meetrapport aanwezig • Energielabel C • Gefundeerd staal volgens bouwtekeningen • Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak – en neem gerust je aankoopmakelaar mee om de mogelijkheden te bespreken. ================ Alberdingk Thijmlaan 2 Heemstede Welcome to this well maintained semi-detached family home (182 m²)! Truly a wonderful place for families looking for space and light in a cosy child-friendly neighbourhood. With four bedrooms, two bathrooms, a spacious eat-in kitchen and a sunny garden, this house offers plenty of space. The house is located in a quiet, green neighbourhood within walking distance of Heemstede-Aerdenhout station and around the corner from the Frederik van Eedenplein with its nice playing field. Schools, sports clubs and stores are all close by and you are within easy reach of Amsterdam, Schiphol and The Hague. THE HIGHLIGHTS IN A ROW • Semi-detached town house with character and charm • 4 bedrooms and 2 bathrooms • Cozy eat-in kitchen • Wide, bright living room • Garden practically all around on the sunny south • Surprisingly much storage space • Child friendly and centrally located neighbourhood Layout First floor: entrance hall with wardrobe, modern toilet with hand basin, stairs cupboard with fusebox, large storage room, cozy eat-in kitchen with 5-burner stove, hood, oven, microwave, refrigerator, freezer, dishwasher, with floor heating, and single and French doors to the garden, wide bright living room with large bay window and gas fireplace, door to garden with plenty of sun. 1st Floor: landing with large window, modern toilet with hand basin, smaller bedroom with balcony, corner bedroom, bedroom with dormer and built-in wardrobe, bathroom with floor heating, double sink and shower, accessible from the last bedroom and the landing. 2nd Floor: landing with dormer window, boiler/storage/laundry room with 2 skylights, bedroom with nice round window and 2 skylights, bathroom with floor heating, walk-in shower, toilet and sink, accessible from the bedroom and the landing, beautiful full height over the entire floor. Details • Year built: 1939. Living area: 182 m². Plot 300 m². Measurement report available • Energy label C • Brick foundation (‘op staal’) according to construction drawings • Delivery determined in consultation Curious? Make an appointment - and feel free to bring your broker to discuss the possibilities.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
688 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2106

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

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