Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Franz Schubertlaan 67

2102EK Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: wbos makelaars

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 7.716

Galerie de photos

Franz Schubertlaan 67 Heemstede
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

-English translation below- Sfeervolle, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een heerlijk zonnige achtertuin op het westen! Er is eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's, een garage, 5 goede slaapkamers, 2 badkamers, een (wijn)kelder en een vliering – stuk voor stuk elementen die dit compleet maken. Waar? In de geliefde en kindvriendelijke Componistenbuurt. In deze karakteristieke jaren '30 gezinswoning zijn de prachtige authentieke details zorgvuldig bewaard gebleven. Denk aan houten lambrisering, een bordestrap, glas-in-loodramen, raampartijen met roedeverdeling en de klassieke paneeldeuren. De 2-onder-1-kapper is met zorg onderhouden en heeft een prettige speelse indeling. In de woonkamer vormen de originele en-suitekasten een sfeervolle scheiding tussen het voor- en achtergedeelte. De voorkamer is royaal dankzij de L-vorm en beschikt over een prachtige erker met plafondhoge ramen die voor een overvloed aan licht zorgen. De achterkamer is ingericht als eetkamer en biedt een schitterend uitzicht op de ruim 23 meter diepe tuin volop privacy. Heerlijk zonnig en voorzien van meerdere terrassen, waardoor je al vroeg in het jaar kunt genieten van de zon bijvoorbeeld op het terras bij de eetkamer, of aan de achterzijde van de tuin een kop koffie in de ochtendzon. Door de diepte is er ook alle ruimte om te spelen of een potje voetbal op het grasveld. De oprit biedt volop parkeergelegenheid. De garage is multifunctioneel inzetbaar: als bergruimte, parkeergelegenheid, chillplek voor de kinderen of een comfortabele thuiswerkplek. Op de verdiepingen zijn 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een riante vliering. De locatie is ideaal: een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke laan in de Componistenbuurt. Diverse basisscholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. De gezellige Binnenweg ligt op slechts twee minuten fietsen en de Jan van Goyenstraat bereik je binnen drie minuten. Ook het centrum van Haarlem is met 10 minuten fietsen goed bereikbaar, en binnen 25 minuten sta je op het strand of in de duinen. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken. Kortom: een heerlijke, centraal gelegen plek om te wonen. Goed om te weten: * Bouwjaar 1936 * Energielabel D * Diepe (23m) zonnige achtertuin op het westen met diverse terrassen en een achterom * Oprit voor het parkeren van meerdere auto's * Garage met openslaande deuren 19m² * 5 goede slaapkamers en 2 badkamers * (wijn)kelder met stahoogte 15m² * Geliefde buurt, zeer kindvriendelijk * Parkeren kan gratis en vergunningsvrij in eigen straat * Binnenweg: 2 minuten fietsen * Centrum Haarlem: 10 minuten fietsen * Strand Zandvoort: 25 minuten fietsen * Oplevering in overleg Kelder Ruime kelder op stahoogte. Begane grond Hal, toilet met fontein, garderobe. De dichte keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, koel- vriescombinatie, oven, magnetron en een 10L boiler. Zowel de keuken als de eetkamer en biedt toegang tot de tuin. L-vormige woonkamer met en-suite kasten en erker. Riante achtertuin op het westen met diverse terassen, een achterom en een riante garage met dubbele openslaande deuren. Eerste verdieping Bordestrap met lambrisering. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, met wastafelmeubel, vaste kasten en een deur naar de badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche, toilet, en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De een zeer ruim, voorzien van 2 vaste kasten en een deur maar de andere kamer. De derde slaapkamer heeft een deur naar het balkon. Tweede verdieping Overloop. Hier zijn 2 ruime slaapkamers en in het midden een badkamer. De riante badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Vliering Veel bergruimte over de gehele breedte van de woning. CV-ketel Intergas 2024. -English translation- Atmospheric and well-maintained semi-detached family home with a wonderfully sunny west-facing back garden! The property features a private driveway with space for multiple cars, a garage, five good sized bedrooms, two bathrooms, a (wine) cellar, and a loft – all the ingredients for a complete family home. Where? In the popular and child-friendly Componistenbuurt. This charming 1930s home has retained its beautiful original features with great care. Think wooden panelling, a split-level staircase, stained glass windows, divided light windows, and classic panelled doors. This corner house has been lovingly maintained and benefits from a pleasant, slightly playful layout. In the living room, the original en-suite cupboards create a cosy separation between the front and rear sections. The front room is spacious thanks to its L-shape and boasts a stunning bay window with floor-to-ceiling panes that allow an abundance of natural light to flood in. The rear room serves as a dining area, offering a beautiful view of the garden, which stretches over 23 metres and provides excellent privacy. Bathed in sunlight and with multiple terraces, you can enjoy the outdoors from early spring – whether it's on the terrace next to the dining room or with a morning coffee at the rear end of the garden. There's plenty of room for play or a casual game of football on the lawn. The driveway provides ample parking. The garage is highly versatile – ideal for storage, parking, a chill-out space for kids, or a comfortable home office. Upstairs are five spacious bedrooms, two bathrooms, and a large loft. The location is ideal: a leafy, spacious, and child-friendly avenue in the Componistenbuurt. Several primary schools, shops, and sports facilities are within walking distance. The lively Binnenweg is just two minutes away by bike, and Jan van Goyenstraat is a three-minute cycle. Haarlem city centre can be reached within 10 minutes by bike, and you're at the beach or in the dunes in just 25 minutes. By car, main roads to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, The Hague, and Rotterdam are just a few minutes away. In short: a lovely, centrally located place to live. Good to know: * Built in 1936 * Energy label D * Deep (23m) sunny west-facing back garden with multiple terraces and rear access * Driveway with space to park several cars * Garage with double doors, 19m² * 5 good-sized bedrooms and 2 bathrooms * (Wine) cellar with full standing height, 15m² * Popular and very child-friendly neighbourhood * Binnenweg: 2-minute bike ride * Haarlem city centre: 10-minute bike ride * Zandvoort beach: 25-minute bike ride * Handover in consultation Cellar Spacious cellar with full standing height. Ground floor Entrance hall, toilet with hand basin, cloakroom. The separate kitchen is equipped with a 5-burner hob, fridge-freezer, oven, and microwave. Both the kitchen and dining room provide access to the garden. L-shaped living room with en-suite cupboards and bay window. Generous west-facing back garden. First floor Split-level staircase with wooden panelling. Spacious front bedroom with washbasin unit, built-in wardrobes, and a door to the bathroom. The bathroom is also accessible from the landing and features a whirlpool bath, walk-in shower, toilet, and washbasin. Two more bedrooms are located at the rear – one very spacious with two built-in wardrobes and a door connecting to the other room. The third bedroom has a door to the balcony. Second floor Landing. Two spacious bedrooms and a bathroom in the middle. The large bathroom is fitted with a toilet, shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. Loft Ample storage space spanning the full width of the house. Central heating boiler (Intergas, 2024).

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
404 m²
Contenu
651 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
230 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, whirlpool, en douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2102

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.