Inhabitantes
27.557
Último año: 2026
€ 1.250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.276.850
Precio de compra /m²: € 7.716
Galería de fotos
Descripción
-English translation below- Sfeervolle, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een heerlijk zonnige achtertuin op het westen! Er is eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's, een garage, 5 goede slaapkamers, 2 badkamers, een (wijn)kelder en een vliering – stuk voor stuk elementen die dit compleet maken. Waar? In de geliefde en kindvriendelijke Componistenbuurt. In deze karakteristieke jaren '30 gezinswoning zijn de prachtige authentieke details zorgvuldig bewaard gebleven. Denk aan houten lambrisering, een bordestrap, glas-in-loodramen, raampartijen met roedeverdeling en de klassieke paneeldeuren. De 2-onder-1-kapper is met zorg onderhouden en heeft een prettige speelse indeling. In de woonkamer vormen de originele en-suitekasten een sfeervolle scheiding tussen het voor- en achtergedeelte. De voorkamer is royaal dankzij de L-vorm en beschikt over een prachtige erker met plafondhoge ramen die voor een overvloed aan licht zorgen. De achterkamer is ingericht als eetkamer en biedt een schitterend uitzicht op de ruim 23 meter diepe tuin volop privacy. Heerlijk zonnig en voorzien van meerdere terrassen, waardoor je al vroeg in het jaar kunt genieten van de zon bijvoorbeeld op het terras bij de eetkamer, of aan de achterzijde van de tuin een kop koffie in de ochtendzon. Door de diepte is er ook alle ruimte om te spelen of een potje voetbal op het grasveld. De oprit biedt volop parkeergelegenheid. De garage is multifunctioneel inzetbaar: als bergruimte, parkeergelegenheid, chillplek voor de kinderen of een comfortabele thuiswerkplek. Op de verdiepingen zijn 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een riante vliering. De locatie is ideaal: een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke laan in de Componistenbuurt. Diverse basisscholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. De gezellige Binnenweg ligt op slechts twee minuten fietsen en de Jan van Goyenstraat bereik je binnen drie minuten. Ook het centrum van Haarlem is met 10 minuten fietsen goed bereikbaar, en binnen 25 minuten sta je op het strand of in de duinen. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken. Kortom: een heerlijke, centraal gelegen plek om te wonen. Goed om te weten: * Bouwjaar 1936 * Energielabel D * Diepe (23m) zonnige achtertuin op het westen met diverse terrassen en een achterom * Oprit voor het parkeren van meerdere auto's * Garage met openslaande deuren 19m² * 5 goede slaapkamers en 2 badkamers * (wijn)kelder met stahoogte 15m² * Geliefde buurt, zeer kindvriendelijk * Parkeren kan gratis en vergunningsvrij in eigen straat * Binnenweg: 2 minuten fietsen * Centrum Haarlem: 10 minuten fietsen * Strand Zandvoort: 25 minuten fietsen * Oplevering in overleg Kelder Ruime kelder op stahoogte. Begane grond Hal, toilet met fontein, garderobe. De dichte keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, koel- vriescombinatie, oven, magnetron en een 10L boiler. Zowel de keuken als de eetkamer en biedt toegang tot de tuin. L-vormige woonkamer met en-suite kasten en erker. Riante achtertuin op het westen met diverse terassen, een achterom en een riante garage met dubbele openslaande deuren. Eerste verdieping Bordestrap met lambrisering. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, met wastafelmeubel, vaste kasten en een deur naar de badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche, toilet, en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De een zeer ruim, voorzien van 2 vaste kasten en een deur maar de andere kamer. De derde slaapkamer heeft een deur naar het balkon. Tweede verdieping Overloop. Hier zijn 2 ruime slaapkamers en in het midden een badkamer. De riante badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Vliering Veel bergruimte over de gehele breedte van de woning. CV-ketel Intergas 2024. -English translation- Atmospheric and well-maintained semi-detached family home with a wonderfully sunny west-facing back garden! The property features a private driveway with space for multiple cars, a garage, five good sized bedrooms, two bathrooms, a (wine) cellar, and a loft – all the ingredients for a complete family home. Where? In the popular and child-friendly Componistenbuurt. This charming 1930s home has retained its beautiful original features with great care. Think wooden panelling, a split-level staircase, stained glass windows, divided light windows, and classic panelled doors. This corner house has been lovingly maintained and benefits from a pleasant, slightly playful layout. In the living room, the original en-suite cupboards create a cosy separation between the front and rear sections. The front room is spacious thanks to its L-shape and boasts a stunning bay window with floor-to-ceiling panes that allow an abundance of natural light to flood in. The rear room serves as a dining area, offering a beautiful view of the garden, which stretches over 23 metres and provides excellent privacy. Bathed in sunlight and with multiple terraces, you can enjoy the outdoors from early spring – whether it's on the terrace next to the dining room or with a morning coffee at the rear end of the garden. There's plenty of room for play or a casual game of football on the lawn. The driveway provides ample parking. The garage is highly versatile – ideal for storage, parking, a chill-out space for kids, or a comfortable home office. Upstairs are five spacious bedrooms, two bathrooms, and a large loft. The location is ideal: a leafy, spacious, and child-friendly avenue in the Componistenbuurt. Several primary schools, shops, and sports facilities are within walking distance. The lively Binnenweg is just two minutes away by bike, and Jan van Goyenstraat is a three-minute cycle. Haarlem city centre can be reached within 10 minutes by bike, and you're at the beach or in the dunes in just 25 minutes. By car, main roads to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, The Hague, and Rotterdam are just a few minutes away. In short: a lovely, centrally located place to live. Good to know: * Built in 1936 * Energy label D * Deep (23m) sunny west-facing back garden with multiple terraces and rear access * Driveway with space to park several cars * Garage with double doors, 19m² * 5 good-sized bedrooms and 2 bathrooms * (Wine) cellar with full standing height, 15m² * Popular and very child-friendly neighbourhood * Binnenweg: 2-minute bike ride * Haarlem city centre: 10-minute bike ride * Zandvoort beach: 25-minute bike ride * Handover in consultation Cellar Spacious cellar with full standing height. Ground floor Entrance hall, toilet with hand basin, cloakroom. The separate kitchen is equipped with a 5-burner hob, fridge-freezer, oven, and microwave. Both the kitchen and dining room provide access to the garden. L-shaped living room with en-suite cupboards and bay window. Generous west-facing back garden. First floor Split-level staircase with wooden panelling. Spacious front bedroom with washbasin unit, built-in wardrobes, and a door to the bathroom. The bathroom is also accessible from the landing and features a whirlpool bath, walk-in shower, toilet, and washbasin. Two more bedrooms are located at the rear – one very spacious with two built-in wardrobes and a door connecting to the other room. The third bedroom has a door to the balcony. Second floor Landing. Two spacious bedrooms and a bathroom in the middle. The large bathroom is fitted with a toilet, shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. Loft Ample storage space spanning the full width of the house. Central heating boiler (Intergas, 2024).
Hipoteca berekenen
€ 1.250.000
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850
3,04%
Anualmente
%
€ 62.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.250.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 404 m²
- Contenido
- 651 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 19 m²
- Área del jardín trasero
- 230 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1936
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2025
- Fecha de venta
- 11-08-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, whirlpool, en douche
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heemstede
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.
Promedio WOZ
EUR 680.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 49.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.071
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Nivel académico
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.961
Etiqueta A
2.291
Etiqueta G
2.026
Etiqueta F
1.719
Etiqueta E
1.508
Etiqueta D
1.308
Etiqueta B
1.165
Etiqueta A+
132
Etiqueta A+++
106
Etiqueta A++
83
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650
Actividad empresarial en Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Número total de establecimientos empresariales: 4.670
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer viviendas in Heemstede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Spoorzichtlaan 1
2106AV Heemstede
€ 890.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zandvoortselaan 160 A
2106AP Heemstede
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Ida Gerhardtlaan 7
2104SH Heemstede
€ 639.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lombokstraat 25
2103TK Heemstede
€ 650.000 k.k.
€ 5.328/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bartoklaan 55
2102ZD Heemstede
€ 485.000 k.k.
€ 6.382/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Wagnerkade 21
2102CS Heemstede
€ 1.495.000 k.k.
€ 6.308/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 237 m²
- Área del lote
- 470 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Binnenweg 116 A
2101JN Heemstede
€ 379.000 k.k.
€ 7.896/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prinsessenhof 1
2104AP Heemstede
€ 900.000 k.k.
€ 5.732/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 258 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
