Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Haemstedelaan 3 A

2101WG Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Cirkel Makelaars

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.200

Galerie de photos

Haemstedelaan 3 A Heemstede
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Heerlijk licht en ruim appartement in het hart van Heemstede. Comfortabel wonen met karakter en alles binnen handbereik. Wonen op een plek met historie, midden in het bruisende hart van Heemstede? Dit lichte en ruime driekamerappartement van circa 125 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met lift, dat zo’n twintig jaar geleden is gerealiseerd in de voormalige Minerva bioscoop. Een bijzondere plek waar comfort, sfeer en een levendige omgeving samenkomen. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, een zonnig balkon op het noordwesten, een ruime woonkamer met open keuken, een grote schuifpui met zicht op de winkelstraat, en twee bergingen (zowel inpandig als in de onderbouw). De ligging, vlak bij de Binnenweg en Raadhuisstraat, biedt de perfecte combinatie van gezelligheid, gemak en rust. Wat maakt dit appartement bijzonder? - Lichte woonkamer met open keuken – Een sfeervolle en open leefruimte. - Grote schuifpui aan de voorzijde – Deze kan volledig open voor een fijne verbinding met het levendige straatbeeld. - Twee ruime slaapkamers – Perfect voor slapen, werken of logees. - Zonnig balkon op het noordwesten – Geniet van de middag- en avondzon. - Lift in het gebouw – Comfortabel en toegankelijk wonen. - Twee bergingen – Zowel inpandig als in de onderbouw. - Centrale ligging – Winkels, horeca en OV op loopafstand. - Kleinschalig complex met prettige buren – Rustig en goed onderhouden. Een warm thuis met ruimte en sfeer Zodra je binnenkomt, valt het open karakter en de aangename lichtinval op. De woonkamer is royaal en loopt over in de open keuken, wat zorgt voor een gezellige, verbonden leefruimte. Aan de straatzijde bevindt zich een grote schuifpui die volledig open kan — zo geniet je van de levendigheid van de Binnenweg, met uitzicht op de winkels en het dorpsleven. Dankzij de ligging op de tweede verdieping heb je tegelijkertijd volop privacy en rust. Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten. Een ideale plek om te ontspannen met een kop koffie of een glas wijn in de middagzon. De twee slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen. Denk aan een comfortabele hoofdslaapkamer en een logeer- of werkkamer. De badkamer is netjes verzorgd, met een aparte toiletruimte. De inpandige berging biedt volop opbergruimte, en in de onderbouw heb je een tweede, ruime privéberging — handig voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Praktische informatie - Woonoppervlak: ca. 125 m² - Balkon op het noordwesten - Appartementencomplex gerealiseerd in de voormalige Minerva bioscoop (ca. 2004) - Energielabel: A+ - Verwarming: C.v. ketel Intergas bouwjaar 2022 - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten: € 277,- per maand - Lift aanwezig - Inpandige berging én berging in de onderbouw - Oplevering in overleg, kan snel Levendig en toch rustig wonen Dit appartement ligt op een unieke locatie: midden in het centrum van Heemstede, maar met alle rust en comfort van een goed geïsoleerde woning. De gezellige Binnenweg en Raadhuisstraat liggen letterlijk om de hoek — met speciaalzaken, horeca, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar, zowel per fiets als met de trein of auto. En het mooiste? Je woont hier in een ruim appartement op een karaktervolle plek met een verhaal waar moderne gemakken en een dorps gevoel samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Plan direct een bezichtiging via onze website en ervaar zelf de sfeer van dit unieke appartement.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
413 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2101

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.