Résidents
27.557
Dernière année: 2026
Hageveld 40
2102LN Heemstede • Noord-Holland
Vendu
€ 2.200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 45.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 44.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.245.850
Prix d'achat /m²: € 6.432
Galerie de photos
Description
Bijzonder (mooi) wonen! Dat kan op het statige landgoed Hageveld, verscholen in het groen, vind je deze stijlvolle, imposante en grotendeels vrijstaande woning. Via een elektrisch toegangshek rijd je de lange oprijlaan op. De laan met brug leidt naar het fraaie monumentale hoofdgebouw met een prachtige vijverpartij. Dit Rijksmonument is in 1923 door architect Jan Stuyt ontworpen als Bisschoppelijk Seminarie. In 2005 is het landgoed met veel respect voor het originele karakter omgetoverd tot een exclusief wooncomplex met appartementen en herenhuizen. De prachtige entree, de imposante hal met gewelfde bogen en de hoge plafonds zijn nog altijd even indrukwekkend. De verwarmde oprit van de ondergrondse parkeergarage bevindt zich nauwelijks zichtbaar 'in' de vijver. In de onderbouw van het hoofdgebouw bevindt zich ook de eigen berging. Hier vind je genoeg bergruimte. Maar zodra je verder de oprijlaan met eigen parkeergelegenheid oprijdt, bereik je het herenhuis welke in 2006 totaal met luxe materialen is gerenoveerd tot een unieke en adembenemende woning. Het herenhuis bestaat op de parterre o.a. uit een royale woonkamer met een luxe open keuken, een tussenkamer en een praktische ruime bijkeuken. Op de 1e verdieping vind je maar liefst 4 slaapkamers en een grote luxe badkamer. De 2e verdieping is een spectaculaire loft-achtige kamer welke bestaat uit een grote (slaap)kamer met pantry, werkruimte met zitgedeelte, een luxe badkamer, een fitnessruimte en een dakterras. Deze kamer met een indrukwekkende nok hoogte van ca. 8,60 meter is o.a. door de ruime maatvoering en de pantry zeer geschikt om thuis maar toch afgezonderd te kunnen werken. Zeker noemenswaardig is dat de woning voorzien is van een eigen lift. Door de grotendeels vrije en verscholen, groene ligging geniet je hier optimaal van je rust en je privacy. Het voelt bijna alsof je midden in het bos woont. Het landgoed wordt omgeven door een schitterende, parkachtige tuin van circa 14 hectare en grenst aan natuurgebied Spaarne-park Meermond en het Oude Slot Heemstede aan de Ringvaart. De tuin is voorzien van vijvers en wandelpaden, ideaal voor een heerlijke wandeling met of zonder hond. Kinderen kunnen hun hart ophalen in de speeltuin, op het basketbalveld of bij de geitenweide. En voor de volwassenen zijn er voorzieningen als een fitnessruimte, een wijnclub en een jaarlijkse BBQ met de buren. Ondanks de rustige ligging woon je hier verrassend centraal. Alles ligt dichtbij. Zo ben je zo op de fiets in de gezellige winkelstraten waar je uitstekend terecht voor je dagelijkse boodschappen. Ook vind je hier leuke boetieks, gezellige eetgelegenheden en een wekelijkse markt. Dichtbij liggen bushaltes met aansluitingen naar o.a. Haarlem, Hoofddorp en Leiden en op fietsafstand het NS-Station met directe verbinding naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag. Ook het historische en bruisende stadshart van Haarlem ligt op korte afstand evenals basisscholen, middelbaar- en hoger onderwijs, sportfaciliteiten, natuurgebieden, het strand, de zee en wandelbos Groenendaal met een kinderboerderij en een speeltuin. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op één van de diverse uitvalswegen. Indeling: Parterre: entree, hal met lift, alarminstallatie, garderobekast en modern toilet met fontein, zeer lichte woonkamer met veel, hoge raampartijen en openslaande deuren, luxe open keuken met diverse Miele inbouwapparatuur en kookeiland met zitbar, tussenkamer/kantoor/tv-kamer met vaste kastenwand, praktische ruime bijkeuken voorzien van dubbele wasmachine en droger aansluiting, kastenwand met Miele koelkast en aparte Miele vriezer en deur naar tuin, via hal bordestrap met ruime berging naar..... 1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met extra zijraam, zijkamer aan voorzijde, slaapkamer met vaste kastenwand, slaapkamer aan achterzijde met extra zijraam, luxe badkamer voorzien van ligbad, drie dubbele inloopdouche met 2x extra handdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en separaat toilet, via overloop trap naar.... 2e Verdieping: een spectaculaire, volledig open loft-achtige kamer bestaande uit een grote (slaap)kamer met 7 dakkapellen, pantry, werkruimte en zitgedeelte, fitnessruimte, trap naar dakterras en luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbele inloopdouche met 2x extra handdouche, meubel met dubbele wastafel, urinoir, toilet en kast met cv-ketels Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 342 m2 en inhoud ca. 1749 m3 * Unieke woonbeleving * Zeer luxe afwerking * Extra hoge plafonds * Riante vertrekken met eiken houten vloeren * Hal, keuken en bijkeuken van vloerverwarming * Lift aanwezig * Alarminstallatie * 2 Parkeerplaatsen en mogelijkheid voor koop extra plaatsen * Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers * Eigen berging * Nieuwe elektrische markiezen, inpandige rolluiken * Bliksemafleider * Dakterras * Rijksmonument * Maakt onderdeel uit van V.v.E., servicekosten thans € 592,= per maand * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 2.200.000
Coûts d'achat (estimés): € 45.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 44.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.245.850
3,04%
Annuellement
%
€ 110.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.200.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 342 m²
- Contenu
- 1749 m³
- Espace de stockage externe
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1922
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met leisteen
- Isolation
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 22-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en urinoir
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- lift
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heemstede
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede
Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.
Moyenne WOZ
EUR 680.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 49.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.071
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Niveau d'enseignement
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origine des habitants (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.961
Étiquette A
2.291
Étiquette G
2.026
Étiquette F
1.719
Étiquette E
1.508
Étiquette D
1.308
Étiquette B
1.165
Étiquette A+
132
Étiquette A+++
106
Étiquette A++
83
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650
Activité dans Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.670
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer maisons in Heemstede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zandvoorter Allee 2 A
2106BW Heemstede
€ 515.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zandvoorter Allee 2 B
2106BW Heemstede
€ 340.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zandvoortselaan 70 A
2106CR Heemstede
€ 665.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zandvoorter Allee 2 C
2106BW Heemstede
€ 655.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zandvoortselaan 70
2106CR Heemstede
€ 475.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Franz Lehárlaan 29
2102GH Heemstede
€ 895.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lijsterbeslaan 19
2101WR Heemstede
€ 750.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandvoortselaan 129 C
2106CM Heemstede
€ 2.200 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
