Aller directement au contenu
Logo de ELAN Makelaars B.V.

Haringvlietplantsoen 4

2105ZD Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Huismakelaar Kennemerpoort

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.720

Galerie de photos

Haringvlietplantsoen 4 Heemstede
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** see English translation below*** TURN KEY !!! Heb jij geen zin om te verbouwen? Kijk dan niet verder want deze moderne, comfortabele woning heeft alles wat je zoekt en is nog eens energiezuinig ook (energielabel A). Het is gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt vlakbij het wandelbos Groenendaal. De woning heeft 118 m2 woonoppervlakte. Telt drie slaapkamers, er kan eenvoudig een vierde gerealiseerd worden. De ruime woonkamer heeft een schuifpui naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde heb je een eigen parkeerplaats. WONEN Via de hal met meterkast, kom je in de living. Deze living is ruim en licht met raampartijen aan beide zijden. De schuifpui geeft toegang tot de tuin op het oosten. Er is een gezellige open haard. Op de vloer ligt een robuuste eikenhoutenvloer. Aan de voorzijde is de keuken. KOKEN De open keuken is ruim van opzet. Er is veel kastruimte en een groot werkblad. Alle inbouwapparatuur is aanwezig: een vijfpits gasfornuis, een afzuigkap, een combi magnetron, een oven, een vaatwasser en een koelkast met vriesladen. SLAPEN De woning heeft drie ruime slaapkamers. De master bedroom is op de eerste etage aan de achterkant van de woning. Deze ruime kamer is zó groot dat er gemakkelijk twee kamers van te maken is. Je zou er een fijne thuiswerkplek of een vierde slaapkamer van kunnen maken. De andere twee slaapkamers zijn ruim bemeten, ideaal voor een opgroeiende kinderen. BADEN De moderne badkamer ligt op de eerste etage. Deze wordt comfortabel verwarmd door vloerverwarming. Er is een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafelmeubel met inbouw kranen en een tweede toilet. BUITEN In de beschutte achtertuin met de ligging op de oosten, kun je heerlijk genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde is een voortuin met eigen parkeerplek en een schuur met voldoende plek voor de fietsen en tuinspullen. LOCATIE De woning ligt in de Rivierenbuurt in Heemstede. Een rustige, groene en kindvriendelijke buurt dicht bij het wandelbos Groenendaal. Voor de deur is er een speelplek waar kinderen veilig kunnen spelen. Om de hoek vind je de plaatselijke buurtsupermarkt. De gezellige winkelstraat Binnenweg met al haar gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden ligt op vijf minuten fietsen. In twintig autominuten ben je op Schiphol. De directe verbindingswegen naar Amsterdam, Amstelveen of Den Haag liggen vlakbij. Op het strand ben je in vijftien minuten. HIGHLIGHTS: - Woonoppervlak ca 118 m2 (Conform NEN2580 Meetrapport) - Bouwjaar 1988 - Kindvriendelijke buurt - Energielabel A - Zonnige tuin op het oosten - Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaap-/werkkamer - Eigen parkeerplaats - Ruime berging - Wandelbos Groenendaal op twee minuten lopen - Vrij parkeren voor de deur - Oplevering in overleg. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *** English translation *** Seeking a property without renovation headaches? Look no further than this modern, comfortable residence offering everything you desire, complemented by excellent energy efficiency (EPC Rating A). Situated in a verdant, family-friendly neighbourhood adjacent to the picturesque Groenendaal woodland park, this superb property boasts 118 m² of living accommodation. Comprising three generous bedrooms with the straightforward potential to create a fourth, the spacious reception room features sliding doors leading to a sun-drenched garden. The property further benefits from a private parking space to the front. LIVING Access is via the entrance hall with consumer unit, leading to the reception room. This generously proportioned and light-filled space features windows on both sides. Sliding doors provide access to the east-facing garden. The room is enhanced by a delightful open fireplace and features robust oak flooring throughout. The kitchen is situated at the front of the property. COOKING The open-plan kitchen offers a spacious layout with abundant storage and extensive worktop space. All integrated appliances are present, including a five-burner gas hob, extractor hood, combination microwave, conventional oven, dishwasher and refrigerator with freezer drawers. SLEEPING The property offers three substantial bedrooms. The master bedroom is positioned on the first floor at the rear of the property. This expansive room is of such generous proportions that it could easily be partitioned to create two separate spaces - perhaps incorporating a comfortable home office or fourth bedroom. The remaining two bedrooms are well-proportioned, ideal for growing children. BATHING The contemporary bathroom is situated on the first floor and benefits from the comfort of underfloor heating. Facilities include a walk-in shower with rainfall showerhead, double vanity unit with integrated taps and a second WC. OUTSIDE SPACE The sheltered east-facing rear garden provides a delightful setting to enjoy your morning coffee in the sunrise. To the front, there is a garden with private parking space and a storage shed offering ample room for bicycles and gardening equipment. LOCATION The property is situated in the Rivierenbuurt district of Heemstede. This tranquil, green and family-friendly neighbourhood lies in close proximity to the Groenendaal woodland park. Directly outside the property is a play area where children can enjoy themselves safely. Around the corner, you'll find the local convenience store. The charming Binnenweg shopping street, with its diverse array of shops and dining establishments, is just five minutes away by bicycle. Schiphol Airport can be reached within twenty minutes by car. Direct transport links to Amsterdam, Amstelveen and The Hague are readily accessible. The beautiful beaches are a mere fifteen-minute journey away. HIGHLIGHTS • Living area approximately 118 m² (Measured in accordance with NEN2580 standards) • Built in 1988 • Family-friendly neighbourhood • EPC Rating A • Sunny east-facing garden • Three spacious bedrooms with potential to create an additional bedroom/home office • Private parking space • Substantial storage shed • Groenendaal woodland park just two minutes' walk away • Free on-street parking • Completion date by arrangement "This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements have been taken in accordance with NEN 2580 standards and are indicative. We advise engaging an estate agent who will assist you with their expertise throughout the purchasing process. Should you choose not to engage professional guidance, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM (Dutch Association of Real Estate Agents) apply."

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
413 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2105

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.