Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Scholtenlaan 15

2105PH Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Heule Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.063

Galerie de photos

Scholtenlaan 15 Heemstede
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Heemstede (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 16 juli 2025 de tijd om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. Na deze termijn is het mogelijk om als niet huurder een bezichtiging te plannen, voor deze tijd wordt u op de wachtlijst geplaatst. Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! €400.000,- k.k. COMFORTABEL WONEN IN DE GEWILDE GELEERDENBUURT  Ben jij op zoek naar een fijn appartement in een rustige, groene omgeving, maar toch op korte afstand van het gezellige centrum van Heemstede? Dan hebben we goed nieuws! Deze lichte en goed onderhouden woning aan de Scholtenlaan, vlak bij de Binnenweg/Raadhuisstraat, biedt de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Met energielabel A, een zonnig balkon op het zuidoosten en twee ruime slaapkamers is dit een ideale woning voor senioren of een tweepersoonshuishouden. Pak deze kans om comfortabel, duurzaam én centraal te wonen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Duurzaam en energiezuinig: Deze gasloze woning heeft energielabel A, ideaal voor wie waarde hecht aan een toekomstgerichte leefomgeving met lage lasten.   - Twee ruime slaapkamers: Perfect te gebruiken als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een logeerkamer of werkplek.   - Praktische voorzieningen: Twee gezamenlijke fietsenbergingen en een lift aanwezig. - Zonnig balkon: Het balkon op het zuidoosten biedt een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten.   - Gewilde locatie: Gelegen in een rustige straat vlak bij de geliefde Binnenweg/Raadhuisstraat, dé plek in Heemstede voor gezellige winkels en horecagelegenheden.    EEN UITGEBREIDE BLIK OP DE WONING   Dit appartement, gelegen in een klein en verzorgd complex uit 2002, straalt rust en comfort uit. Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige, lichte sfeer die deze woning kenmerkt. Dankzij de goede staat van onderhoud en duurzame voorzieningen hoef je je hier nergens druk over te maken.   De woning beschikt over een woonkamer met eenvoudige open keuken waar grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval gedurende de dag. Hier kun je zonder moeite een knus, uitnodigend interieur creëren. Grenzend aan de woonkamer vind je het zonnige balkon, ideaal gelegen op het zuidoosten. Dit is de perfecte plek om in alle privacy een kop koffie te drinken of te genieten van de frisse buitenlucht met uitzicht op de rustige en groene omgeving.  Met twee goed bemeten slaapkamers biedt dit appartement verrassend veel ruimte. De grootste slaapkamer biedt voldoende plek voor een comfortabel bed en een inbouwkast. De tweede slaapkamer kan naar eigen inzicht worden gebruikt – denk bijvoorbeeld aan een logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. Thuiswerken? Hier is het geen straf. De reeds aanwezige badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. Momenteel is deze nog in een neutrale kleurstelling en basis uitgevoerd, maar wellicht heb jij er een heel ander idee voor! Daarnaast is de woning gasloos en volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij energielabel A woon je hier niet alleen duurzaam, maar profiteer je ook van lage energierekeningen. Dat is wel zo fijn. En voor wie vaak de fiets pakt, is er een praktische oplossing in de vorm van twee gezamenlijke fietsenbergingen.   Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de nabijheid van de Binnenweg/Raadhuisstraat, een winkelstraat met een unieke charme. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, bijzondere boetiekjes en gezellige horeca. Of je nu een cappuccino wilt drinken, een boekhandel binnenstapt of juist even wilt genieten van een verse lunch – alles ligt op slechts enkele minuten fietsen of wandelen.   BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 79 m²   - Energielabel: A   - Bouwjaar: ca. 2002   - Gasloos wonen   - Servicekosten: ca. €161,- per maand   - Aanvullende clausules in de koopovereenkomst van toepassing. - De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem. - Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris. - Oplevering: kan snel  HIGHLIGHTS UIT DE WONING OPNIEUW UITGELICHT   - Een energiezuinige (label A) en gasloze woning, klaar voor de toekomst.   - Twee ruime en praktische slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimtes.   - 2 gezamenlijke fietsenbergingen en lift aanwezig   - Een zonnig balkon op het zuidoosten voor ontspannen buitenmomenten.   - Een rustige, geliefde buurt met alle charme van het centrum van Heemstede op loopafstand.   Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wacht niet te lang, want een woning als deze in zo’n gewilde buurt blijft niet lang beschikbaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
259 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2105

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.