Aller directement au contenu
Logo de Kraak & Tulner Makelaardij

de Swurden 34

8447EA Heerenveen • Fryslân

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.939

Galerie de photos

de Swurden 34 Heerenveen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare halfvrijstaande woning met vrij uitzicht, garage en vier slaapkamers Aan de Swurden in Heerenveen staat deze volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning uit 1993. De woning beschikt over circa 114 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2023, een luxe badkamer uit 2025, een vrijstaande stenen garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. In 2023 is de woning nagenoeg volledig gerenoveerd, waardoor u hier kunt genieten van modern wooncomfort en een verzorgde afwerking. Daarnaast beschikt de woning over een vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op water en een speeltuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Heerenveen, scholen en uitvalswegen. Locatie & omgeving De Swurden is gelegen in een rustige woonomgeving in Heerenveen. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over water en een speeltuin, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige woonomgeving voor gezinnen met kinderen. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A32 en A7 zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en geniet u van het vrije uitzicht aan de voorzijde. De open keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven en koelkast. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast zijn op deze verdieping de bergruimte en de stookruimte gesitueerd. Tuin & garage De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage met elektra, water en een wasmachineaansluiting. Parkeren kan op eigen terrein. Bijzonderheden -Halfvrijstaande woning uit 1993 -Woonoppervlakte circa 114 m² -Perceeloppervlakte 235 m² -Vier slaapkamers -Energielabel B -Volledig geïsoleerd -Vrij uitzicht aan de voorzijde over water en speeltuin -Woning grotendeels gerenoveerd in 2023 -Keuken vernieuwd in 2023 -Badkamer vernieuwd in 2025 -Zonnige achtertuin op het zuidwesten -Vrijstaande stenen garage met elektra, water en wasmachineaansluiting -Parkeren op eigen terrein -Gelegen nabij centrum, scholen en uitvalswegen Nieuwsgierig geworden? Plan dan eenvoudig zelf een bezichtiging via onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

3,02%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
464 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8447

Google Maps

Carte de Heerenveen

Explorez Heerenveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heerenveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerenveen. En 2026 étaient 31.388 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.000.

Résidents

31.388

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 304.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.450

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerenveen
Année Résidents
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305
2026 31.388

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerenveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.330 0-15: 4.655 15-25: 3.620 25-45: 7.685 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origine des habitants (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.659

Étiquette C

3.786

Étiquette B

2.964

Étiquette D

1.085

Étiquette G

921

Étiquette E

868

Étiquette F

434

Étiquette A+++

420

Étiquette A+

404

Étiquette A++

206

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerenveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.320

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.580

Activité dans Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 4.245

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerenveen
Période Délits
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
mrt 2026 140
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerenveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerenveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2026 ongeveer 31.388 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer maisons in Heerenveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.