Résidents
31.305
Dernière année: 2025
Veluwelaan 1
8443AB Heerenveen • Fryslân
Vendu
€ 589.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 602.630
Prix d'achat /m²: € 3.167
Galerie de photos
Description
Een gezinshuis met ruimte, ligt op een centrale én rustige plek in Heerenveen! Dit is zo’n woning waar u zich direct op uw gemak voelt. De fijne indeling, royale leefruimtes en zonnige tuin maken dit tot een heerlijk vrijstaand herenhuis. Met een woonoppervlak van 186 m², een perceel van 560 m² en door een aanbouw uit 2001 is er aan ruimte geen gebrek. Hier woont u comfortabel en vrij in een rustige, groene buurt. Begane grond Via de zij-entree komt u in een ruime, open hal die de toon zet: licht en uitnodigend. Hier is plek voor een werkhoek en vindt u de meterkast (11 groepen, glasvezelaansluiting) en een net toilet met fonteintje en open raampje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die dankzij grote ramen en een open haard heerlijk licht en sfeervol is. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In 2001 is aan de achterzijde een riante leefkeuken aangebouwd. Deze keuken is compleet met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Een praktische voorraadkast biedt extra bergruimte. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met werkkast, aansluitingen voor wasmachine en droger en deur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle drie van een prettig formaat. Eén van de kamers biedt toegang tot het platte dak over de volle breedte van de woning. Dit is een omheinde buitenruimte, ideaal voor bijvoorbeeld het drogen van de was. De badkamer is in 2015 vernieuwd en ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel in een modern meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier is een vierde slaapkamer gecreëerd, voorzien van een dakkapel. Op de overloop vindt u een vaste kast en een bergruimte waarin ook de cv-ketel hangt (Nefit Topline, 2010). Onder de schuine dakranden is extra bergruimte achter knieschotten. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Er is een groot gazon en er zijn meerdere terrassen waar u gezellig kunt zitten of buiten eten. Dankzij enkele hoge platanen is er ook op warme dagen een fijne plek in de schaduw te vinden. De ligging is perfect en geeft u optimale privacy om heerlijk van het buitenleven te genieten. Garage Naast het huis staat een ruime vrijstaande garage met elektra en zolderverdieping, ideaal voor opslag of als klusruimte. Ligging en omgeving Deze woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk De Akkers in Heerenveen. Voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten (zoals een zwembad) bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het gezellige centrum en het treinstation van Heerenveen liggen op slechts enkele minuten fietsen. Met de auto bent u binnen 3 minuten op de A32 richting Zwolle of Leeuwarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 589.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630
3,04%
Annuellement
%
€ 29.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 589.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 560 m²
- Contenu
- 690 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 36 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
- Aire de la cour arrière
- 196 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de garage
Vliering en elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Heerenveen
Explorez Heerenveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Heerenveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerenveen. En 2025 étaient 31.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.000.
Moyenne WOZ
EUR 304.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.450
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 29.795 |
| 2022 | 30.220 |
| 2023 | 30.680 |
| 2024 | 31.070 |
| 2025 | 31.305 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 297.000 |
| 2025 | EUR 304.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.230
0-15: 4.660
15-25: 3.605
25-45: 7.660
45-65: 8.145
Niveau d'enseignement
Hoger
7.110
Praktisch
5.760
Middelbaar
9.910
Origine des habitants (2025)
Europa
1.940
Nederland
24.930
Buiten Europa
4.430
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.159
Appartementen
5.421
Tussenwoningen
4.086
Vrijstaande woningen
2.526
Twee-onder-één-kap woningen
1.927
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
446
1925 tot 1950
935
1950 tot 1970
2.760
1970 tot 1980
2.368
1980 tot 1990
1.453
1990 tot 2000
1.449
2000 tot 2010
1.773
2010 tot 2020
1.263
2020 en later
708
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.659
Étiquette C
3.786
Étiquette B
2.964
Étiquette D
1.085
Étiquette G
921
Étiquette E
868
Étiquette F
434
Étiquette A+++
420
Étiquette A+
404
Étiquette A++
206
Étiquette A++++
89
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.430 |
| 2021 | 1.250 | 2.480 |
| 2022 | 980 | 2.340 |
| 2023 | 820 | 2.240 |
| 2024 | 790 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.320
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.740
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.720
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.560
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.580
Activité dans Heerenveen (2025)
Handel en HORECA
780
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.150
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Nombre total d'établissements: 4.245
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 104 |
| jun 2025 | 113 |
| mei 2025 | 107 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 122 |
| nov 2025 | 133 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 142 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 112 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerenveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerenveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?
Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?
In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.
Meer maisons in Heerenveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Golflaan 12 11
8445SX Heerenveen
€ 379.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karst de Jongweg 68
8442GS Heerenveen
€ 330.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozenstraat 2
8441DV Heerenveen
€ 335.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
het Meer 127
8448GD Heerenveen
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Anjelierstraat 28
8441EK Heerenveen
€ 350.000 k.k.
€ 3.017/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gedempte Molenwijk 5 D
8442BG Heerenveen
€ 1.008 p/m
€ 18/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mr Halbe Binnertsstraat 26
8442EG Heerenveen
€ 349.000 k.k.
€ 3.422/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr G van Schouwenlaan 15
8441CA Heerenveen
€ 325.000 k.k.
€ 3.155/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 4
