Aller directement au contenu
Logo de De Makelares

Aquamarijn 117

1703AG Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van 't Riet De-Makelaar

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.734

Galerie de photos

Aquamarijn 117 Heerhugowaard
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale gezinswoning met heerlijk groene en zonrijke tuin! Aquamarijn 117 te Heerhugowaard. In een ruim opgezette en groenrijke woonwijk met ruim voldoende parkeergelegenheid mogen wij nu deze grote gezinswoning met een grappige speelse indeling te koop zetten. Voor de woning ligt een besloten speelplaatsje waar kinderen veilig kunnen spelen, ook vindt u daar een parkeerplaats. Aan de achterzijde ligt de woning aan een doodlopende straat, waar je binnen enkele minuten naar de waterkant loopt: ideaal om op een warme dag te spelevaren! Op een steenworp afstand ligt het uitgebreide overdekte winkelcentrum Middenwaard. Op enkele minuten rijden vindt u de uitvalswegen richting Amsterdam. In de wijk zelf vindt u het Luipaardpark, waar u kunt genieten van openbaar groen en kinderen kunnen heerlijk veilig buitenspelen! Het Strand van Luna bevindt zich op slechts enkele fietsminuten afstand. Indeling: Begane grond: we komen binnen in de entree met toegang tot de voorgelegen berging. In de entree vindt u onder de trap een ruime trapkast. De eenvoudig betegelde toiletruimte (afmetingen: circa 1,18 x 0,92 meter) voorzien van fonteintje bereikt u vanuit de entree. Vervolgens komen we binnen in de straatgerichte keukenruimte (afmetingen: circa 4,51 x 2,91 meter). In de voorgevel is een deur naar buiten aangebracht, waardoor u op een zonnige dag gemakkelijk het buitenleven bij uw keuken betrekt. De ruimte is ingericht met een eenvoudige keukenopstelling, afgewerkt met een houten aanrechtblad voorzien van een dubbele spoelbak en bestaande uit 2 tegenover elkaar gesitueerde werkbladen. Aangrenzend vindt u de tuingerichte, L-vormige woonkamer (afmetingen: circa 5,91 x 6,17/3,56 meter). De woonkamer is voorzien van een open haard, waar u op gure dagen gezellig een vuurtje stookt. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en de deur geeft toegang tot de zonnige tuin. 1e verdieping: Op deze etage vindt u in het totaal 4 slaapkamers, we komen boven op een hoog oplopende overloop, waar in het schuine dak een groot dakraam is aangebracht. Hierdoor is uw trapopgang ruimschoots voorzien van daglicht. Aan de voorzijde vinden we vervolgens de eerste slaapkamer (vloeroppervlak: 4,0 x 02,79 meter), die is gesitueerd boven de berging onder de sfeervolle schuine kap en is voorzien van een raam in de zijgevel. Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,64 x 3,36 meter) grenst aan de voorgevel en heeft een heerlijk vrij uitzicht in de wijk. In deze slaapkamer wordt u in de ochtend gewekt door de eerste zonnestralen. De derde slaapkamer (afmetingen: circa 3,98 x 3,02 meter) kijkt uit over de eigen achtertuin en het achtergelegen groen en heeft een riante bergruimte in de vide. Ook vindt u in deze slaapkamer praktische vaste kasten. Slaapkamer 4 (afmetingen: circa 3,63 x 2,75 meter) heeft een vaste wastafel en een vaste trap naar een tussenruimte, die kan worden gebruikt als hoogslaper. Deze kamer leent zich ook uitstekend als werk- of computerruimte. 2e verdieping: Een klein overloopje geeft toegang tot de separate bergruimte, waar u ook de CV-ketelopstelling en de mechanische ventilatie-unit vindt. Op deze verdieping vinden we vervolgens slaapkamer 5 (vloeroppervlak: circa 3,27 x 3,28 meter), die is gesitueerd onder de schuine kap voorzien van een in 2022 vervangen groot dakraam. Voor de woning vindt u de aangebouwde stenen berging (afmetingen: circa 3,09 x 2,83 meter). Deze is bereikbaar zowel via de entree van de woning als via de eigen buitendeur. In de berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aangebracht. Achter de woning heeft u een ruime hoeveelheid zonovergoten tuin, die is voorzien van een terras dat is aangelegd met sierbestrating en een keur aan groen en bloemen heeft te bieden. U bereikt de tuin via het achterom. Bijzonderheden: * De goot aan de achterzijde van de woning is enkele jaren geleden vervangen. * De nokvorsten van het dak zijn enkele jaren geleden vervangen. * De CV-ketel wordt door de huidige eigenaar geleasd met een maandbedrag van € 30,-. Dit leasecontract gaat over op de nieuwe eigenaar. * Het gedeelte van het riool tussen woonhuis en straataansluiting is vorig jaar vernieuwd. * De schoorsteen is vorig jaar opnieuw gevoegd. * De woning ligt op 154m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
481 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV-combiketel 'Nefit' (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1703

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.