Aller directement au contenu
Logo de JOUW HUISMAKELAAR

Cato van der Pijlland 21

1705MH Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 640.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 654.650

Prix d'achat /m²: € 4.413

Galerie de photos

Cato van der Pijlland 21 Heerhugowaard
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het einde van een rustige, autoluwe straat – pal aan het water – staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage te koop. Een licht, ruim en stijlvol ingericht huis met nieuwe luxe keuken voorzien van alle gemakken en vier slaapkamers, Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een fijne sfeer. Je woont hier letterlijk aan het water, met een eigen vlonder, een sfeervolle overkapping en volop privacy. De achtertuin is een echte eyecatcher: nieuw aangelegd en direct aan breed water. Je vindt hier een royaal terras met overkapping, een vlonder aan het water en een heerlijk tweede terras waar je de laatste zonnestralen kunt meepakken. Tel daarbij een fijne locatie vlakbij scholen, supermarkt, recreatie en openbaar vervoer. De auto parkeer je gewoon op eigen terrein of in de straat, altijd plek. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt: dit klopt! Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom je hier niet meer weg wilt. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte ca. 145 m2 Prachtige ligging aan breed water met volop privacy 4 ruime slaapkamers en luxe sanitair Inpandige garage en parkeren op eigen terrein Supermarkt, basisscholen en OV op loopafstand Nabij recreatiegebied ‘Stad van de Zon’ en het Luna-strand Autoluwe straat, kindvriendelijke woonomgeving 10 zonnepanelen uit 2024 Meterkast met 10 elektra goepen, kookgroep en 4 aardlekschakelaars Verwarming middels Hete Luchtverwarming via de HR-installatie met WTW en Vaillant geiser Energielabel A Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 (achter) en 2021 (voor) Aanvaarding in overleg INDELING Begane grond Je komt binnen via een ruime hal met garderobe, luxe toiletruimte, meterkast, trapkast en toegang tot de garage/berging. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de hoge ramen tot aan de vloer. De eiken lamel parketvloer en strakke wandafwerking met sfeervolle kleurstelling zorgen voor een moderne, warme uitstraling. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De nieuwe keuken heeft een kook-schiereiland en veel kastruimte, alle benodigde apparatuur is aanwezig, denk aan een Bora inductieplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker, twee stoomovens en een vacumeer-apparaat De inpandige garage (ca. 28 m²) is geïsoleerd met voorzetwanden en biedt volop ruimte voor fietsen, hobby’s of een auto. De garage is bereikbaar vanuit de hal en via een loopdeur naar de tuin. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 9 m², 14 m² en 16 m²), een aparte wasruimte en een modern, separaat toilet. De badkamer is royaal en voorzien van een groot hoekligbad, een douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel. Ook hier zie je overal mooie materialen terug, zoals eiken parket en strak stucwerk. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en een nette laminaatvloer. Ideaal als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer.

Prêt immobilier berekenen

€ 640.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.650

3,04%

Annuellement

%

€ 32.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 640.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
337 m²
Contenu
679 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.