Ir directamente al contenido
Logotipo de JOUW HUISMAKELAAR

Cato van der Pijlland 21

1705MH Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 640.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.650

Precio de compra /m²: € 4.413

Galería de fotos

Cato van der Pijlland 21 Heerhugowaard
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het einde van een rustige, autoluwe straat – pal aan het water – staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage te koop. Een licht, ruim en stijlvol ingericht huis met nieuwe luxe keuken voorzien van alle gemakken en vier slaapkamers, Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een fijne sfeer. Je woont hier letterlijk aan het water, met een eigen vlonder, een sfeervolle overkapping en volop privacy. De achtertuin is een echte eyecatcher: nieuw aangelegd en direct aan breed water. Je vindt hier een royaal terras met overkapping, een vlonder aan het water en een heerlijk tweede terras waar je de laatste zonnestralen kunt meepakken. Tel daarbij een fijne locatie vlakbij scholen, supermarkt, recreatie en openbaar vervoer. De auto parkeer je gewoon op eigen terrein of in de straat, altijd plek. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt: dit klopt! Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom je hier niet meer weg wilt. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte ca. 145 m2 Prachtige ligging aan breed water met volop privacy 4 ruime slaapkamers en luxe sanitair Inpandige garage en parkeren op eigen terrein Supermarkt, basisscholen en OV op loopafstand Nabij recreatiegebied ‘Stad van de Zon’ en het Luna-strand Autoluwe straat, kindvriendelijke woonomgeving 10 zonnepanelen uit 2024 Meterkast met 10 elektra goepen, kookgroep en 4 aardlekschakelaars Verwarming middels Hete Luchtverwarming via de HR-installatie met WTW en Vaillant geiser Energielabel A Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 (achter) en 2021 (voor) Aanvaarding in overleg INDELING Begane grond Je komt binnen via een ruime hal met garderobe, luxe toiletruimte, meterkast, trapkast en toegang tot de garage/berging. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de hoge ramen tot aan de vloer. De eiken lamel parketvloer en strakke wandafwerking met sfeervolle kleurstelling zorgen voor een moderne, warme uitstraling. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De nieuwe keuken heeft een kook-schiereiland en veel kastruimte, alle benodigde apparatuur is aanwezig, denk aan een Bora inductieplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker, twee stoomovens en een vacumeer-apparaat De inpandige garage (ca. 28 m²) is geïsoleerd met voorzetwanden en biedt volop ruimte voor fietsen, hobby’s of een auto. De garage is bereikbaar vanuit de hal en via een loopdeur naar de tuin. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 9 m², 14 m² en 16 m²), een aparte wasruimte en een modern, separaat toilet. De badkamer is royaal en voorzien van een groot hoekligbad, een douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel. Ook hier zie je overal mooie materialen terug, zoals eiken parket en strak stucwerk. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en een nette laminaatvloer. Ideaal als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer.

Hipoteca berekenen

€ 640.000

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.650

3,04%

Anualmente

%

€ 32.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 640.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
679 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.