Ir directamente al contenido
Logotipo de LUCA Makelaardij B.V.

Oosterweg 6

1706BT Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 729.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 745.430

Precio de compra /m²: € 7.078

Galería de fotos

Oosterweg 6 Heerhugowaard
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op topniveau! Strak vormgegeven, hoogwaardig afgewerkt en volledig toekomstbestendig. Aan de Oosterweg 6 in Heerhugowaard staat deze exclusieve, vrijstaande bungalow uit 2021. Een woning waar architectuur, comfort en luxe naadloos samenkomen. Volledig gelijkvloers, gasloos en tot in detail verzorgd; dit is een huis waar u alleen nog maar uw meubels hoeft neer te zetten. De ligging op een ruime kavel met veel privacy, gecombineerd met een zonnige tuin op het zuiden, een moderne keuken en badkamer en twee slaapkamers, maakt het geheel compleet. Hier ervaart u rust, ruimte en een hoogwaardige woonkwaliteit die u zelden tegenkomt. Een woning van dit niveau ervaart u pas echt als u er bent geweest. Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Algemeen Bouwjaar: 2021 Inhoud: ± 440 m³ Woonoppervlakte: ± 103 m² Overige inpandige ruimte: ± 9 m² (berging) Externe bergruimte: ± 8 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 426 m² Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 11686 Energielabel: A++ Aanvaarding: in overleg Indeling Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en doordachte indeling op. De entree geeft toegang tot de praktische berging/wasruimte en de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. Aan de linkerzijde ligt de royale hoofdslaapkamer; een comfortabele en stijlvolle ruimte met directe toegang tot de luxe badkamer en een ruime walk-in closet. De badkamer is modern en elegant uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er in de hal nog een separaat toilet aanwezig. Via een fraaie stalen taatsdeur betreedt u de leefruimte. Dit is een plek waar licht, ruimte en luxe samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en een hoge kastenwand. Hier vindt u hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Miele oven en stoomoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Alles is tot in detail afgestemd en biedt zowel comfort als een verfijnde uitstraling. Tuin: De fraai en strak aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en is perfect georiënteerd op de zon. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van het buitenleven. De ruime veranda vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of uitgebreid te tafelen. Daarnaast beschikt de woning over een extra berging in de tuin en een separate berging aan de woning. Parkeren kan op eigen terrein, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Techniek & duurzaamheid: Deze woning is gebouwd met het oog op de toekomst. De staalframe constructie zorgt voor een solide en duurzame basis. De woning is volledig gasloos en uitgerust met 24 zonnepanelen, een elektrische warmtepompboiler (250 liter) en elektrische infrarood vloerverwarming door de gehele woning. Voor extra comfort zijn zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen). Daarnaast is de woning afgewerkt met dimbare LED-inbouwspots en zijn alle draaiende ramen en deuren voorzien van horren. Het Aquacell-systeem draagt bij aan een efficiënte en duurzame waterhuishouding. Wonen in De Draai: De woning ligt in de geliefde wijk De Draai, een moderne en ruim opgezette woonomgeving in Heerhugowaard. U woont hier aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een supermarkt, bakker, kapper en andere winkels liggen op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, een zwembad en diverse recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving aanwezig. Het Raadhuisplein en winkelcentrum Middenwaard bereikt u eenvoudig per fiets. In de nabije toekomst wordt bovendien een nieuw gezondheidscentrum gerealiseerd, wat het wooncomfort verder vergroot. Bijzonderheden • Exclusieve, vrijstaande bungalow (bouwjaar 2021); volledig gelijkvloers wonen • Hoogwaardig en instapklaar afgewerkt • Design keuken met kookeiland en topsegment inbouwapparatuur (o.a. Miele & BORA) • Luxe hoofdslaapkamer met badkamer en suite en walk-in closet • Gasloos, voorzien van zonnepanelen en warmtepompboiler, elektrische vloerverwarming, airconditioning in woonkamer en slaapkamer • Zonnige tuin op het zuiden met veranda, dubbele berging • Parkeren op eigen terrein • Gelegen in de populaire wijk De Draai; rustige ligging met veel privacy

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
426 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1706

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.