Aller directement au contenu
Logo de LUCA Makelaardij B.V.

Oosterweg 6

1706BT Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 729.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 745.430

Prix d'achat /m²: € 7.078

Galerie de photos

Oosterweg 6 Heerhugowaard
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op topniveau! Strak vormgegeven, hoogwaardig afgewerkt en volledig toekomstbestendig. Aan de Oosterweg 6 in Heerhugowaard staat deze exclusieve, vrijstaande bungalow uit 2021. Een woning waar architectuur, comfort en luxe naadloos samenkomen. Volledig gelijkvloers, gasloos en tot in detail verzorgd; dit is een huis waar u alleen nog maar uw meubels hoeft neer te zetten. De ligging op een ruime kavel met veel privacy, gecombineerd met een zonnige tuin op het zuiden, een moderne keuken en badkamer en twee slaapkamers, maakt het geheel compleet. Hier ervaart u rust, ruimte en een hoogwaardige woonkwaliteit die u zelden tegenkomt. Een woning van dit niveau ervaart u pas echt als u er bent geweest. Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Algemeen Bouwjaar: 2021 Inhoud: ± 440 m³ Woonoppervlakte: ± 103 m² Overige inpandige ruimte: ± 9 m² (berging) Externe bergruimte: ± 8 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 426 m² Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 11686 Energielabel: A++ Aanvaarding: in overleg Indeling Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en doordachte indeling op. De entree geeft toegang tot de praktische berging/wasruimte en de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. Aan de linkerzijde ligt de royale hoofdslaapkamer; een comfortabele en stijlvolle ruimte met directe toegang tot de luxe badkamer en een ruime walk-in closet. De badkamer is modern en elegant uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er in de hal nog een separaat toilet aanwezig. Via een fraaie stalen taatsdeur betreedt u de leefruimte. Dit is een plek waar licht, ruimte en luxe samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en een hoge kastenwand. Hier vindt u hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Miele oven en stoomoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Alles is tot in detail afgestemd en biedt zowel comfort als een verfijnde uitstraling. Tuin: De fraai en strak aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en is perfect georiënteerd op de zon. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van het buitenleven. De ruime veranda vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of uitgebreid te tafelen. Daarnaast beschikt de woning over een extra berging in de tuin en een separate berging aan de woning. Parkeren kan op eigen terrein, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Techniek & duurzaamheid: Deze woning is gebouwd met het oog op de toekomst. De staalframe constructie zorgt voor een solide en duurzame basis. De woning is volledig gasloos en uitgerust met 24 zonnepanelen, een elektrische warmtepompboiler (250 liter) en elektrische infrarood vloerverwarming door de gehele woning. Voor extra comfort zijn zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen). Daarnaast is de woning afgewerkt met dimbare LED-inbouwspots en zijn alle draaiende ramen en deuren voorzien van horren. Het Aquacell-systeem draagt bij aan een efficiënte en duurzame waterhuishouding. Wonen in De Draai: De woning ligt in de geliefde wijk De Draai, een moderne en ruim opgezette woonomgeving in Heerhugowaard. U woont hier aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een supermarkt, bakker, kapper en andere winkels liggen op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, een zwembad en diverse recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving aanwezig. Het Raadhuisplein en winkelcentrum Middenwaard bereikt u eenvoudig per fiets. In de nabije toekomst wordt bovendien een nieuw gezondheidscentrum gerealiseerd, wat het wooncomfort verder vergroot. Bijzonderheden • Exclusieve, vrijstaande bungalow (bouwjaar 2021); volledig gelijkvloers wonen • Hoogwaardig en instapklaar afgewerkt • Design keuken met kookeiland en topsegment inbouwapparatuur (o.a. Miele & BORA) • Luxe hoofdslaapkamer met badkamer en suite en walk-in closet • Gasloos, voorzien van zonnepanelen en warmtepompboiler, elektrische vloerverwarming, airconditioning in woonkamer en slaapkamer • Zonnige tuin op het zuiden met veranda, dubbele berging • Parkeren op eigen terrein • Gelegen in de populaire wijk De Draai; rustige ligging met veel privacy

Prêt immobilier berekenen

€ 729.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 745.430

3,04%

Annuellement

%

€ 36.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 729.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
426 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1706

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.