Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Hemelboog Binnen 61 D

1705SL Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 479.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.940

Prix d'achat /m²: € 3.717

Galerie de photos

Hemelboog Binnen 61 D Heerhugowaard
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke woning is dit! In de populaire en kindvriendelijke wijk Stad van de Zon mogen wij deze royale en superlichte (over de volle breedte) uitgebouwde woning aanbieden. Een huis waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Zodra u binnenstapt voelt u het direct: dit is zo’n woning waar u direct van kunt gaan genieten! De woning beschikt over een heerlijke tuingerichte living met licht afgewerkte wanden, een stijlvolle plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en een royale hoekkeuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer, veel bergruimte en een zonnige tuin met achterom is dit een ideaal thuis voor gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de fijne ligging. Aan de achterzijde geniet u van volop privacy doordat er geen directe achterburen zijn en aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over de buurt. Daarnaast parkeert u eenvoudig twee auto’s op eigen terrein. Zet deze pluspunten samen met het energielabel A, de 12 zonnepanelen en de royale leefruimtes en u begrijpt waarom dit een woning is die u absoluut gezien moet hebben! De ligging is eveneens uitstekend. U woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met speelveldjes, scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer allemaal op korte afstand. Winkelcentrum Middenwaard, recreatiegebied Strand van Luna, NS-station en uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn snel bereikbaar. De bushalte met directe verbinding naar Alkmaar bevindt zich zelfs op slechts één minuut lopen. Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, net toilet en toegang tot de sfeervolle uitgebouwde superlichte woonkamer. De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en licht afgewerkte wanden. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui en grote dakkoepel in de uitbouw. Deze vormt een prachtige verbinding met de zonnige achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met veel werk- en bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui in de woonkamer komt u in de onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers hebben recht opgaande wanden zodat u ze optimaal kunt benutten qua ruimte. De royale badkamer is modern van smaak en voorzien van een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel en tweede toilet. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, de cv-opstelling, het ventilatiesysteem, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. Thans is het 1 grote ruimte welke u helemaal naar eigen idee kunt inrichten. Achter in de tuin bevindt zich een royale berging van circa 24 m², ideaal voor opslag, hobby’s of fietsen. Via de achterom bereikt u eenvoudig de achtergelegen straat. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Royale en superlichte tussenwoning; - Gelegen in de populaire wijk Stad van de Zon; - Energielabel A; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Vloerverwarming grotendeels op de gehele begane grond; - Maar liefst 4 (slaap)kamers; - Mogelijkheid om 5 slaapkamers te realiseren; - Geen directe achterburen dus veel privacy; - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s; - Zonnige tuin; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 2011 Perceeloppervlakte: 165 m² Woonoppervlakte: 129 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 503 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 479.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940

3,04%

Annuellement

%

€ 23.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
503 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.