Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Hemelboog Binnen 61 D

1705SL Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 479.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.940

Precio de compra /m²: € 3.717

Galería de fotos

Hemelboog Binnen 61 D Heerhugowaard
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke woning is dit! In de populaire en kindvriendelijke wijk Stad van de Zon mogen wij deze royale en superlichte (over de volle breedte) uitgebouwde woning aanbieden. Een huis waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Zodra u binnenstapt voelt u het direct: dit is zo’n woning waar u direct van kunt gaan genieten! De woning beschikt over een heerlijke tuingerichte living met licht afgewerkte wanden, een stijlvolle plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en een royale hoekkeuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer, veel bergruimte en een zonnige tuin met achterom is dit een ideaal thuis voor gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de fijne ligging. Aan de achterzijde geniet u van volop privacy doordat er geen directe achterburen zijn en aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over de buurt. Daarnaast parkeert u eenvoudig twee auto’s op eigen terrein. Zet deze pluspunten samen met het energielabel A, de 12 zonnepanelen en de royale leefruimtes en u begrijpt waarom dit een woning is die u absoluut gezien moet hebben! De ligging is eveneens uitstekend. U woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met speelveldjes, scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer allemaal op korte afstand. Winkelcentrum Middenwaard, recreatiegebied Strand van Luna, NS-station en uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn snel bereikbaar. De bushalte met directe verbinding naar Alkmaar bevindt zich zelfs op slechts één minuut lopen. Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, net toilet en toegang tot de sfeervolle uitgebouwde superlichte woonkamer. De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en licht afgewerkte wanden. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui en grote dakkoepel in de uitbouw. Deze vormt een prachtige verbinding met de zonnige achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met veel werk- en bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui in de woonkamer komt u in de onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers hebben recht opgaande wanden zodat u ze optimaal kunt benutten qua ruimte. De royale badkamer is modern van smaak en voorzien van een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel en tweede toilet. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, de cv-opstelling, het ventilatiesysteem, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. Thans is het 1 grote ruimte welke u helemaal naar eigen idee kunt inrichten. Achter in de tuin bevindt zich een royale berging van circa 24 m², ideaal voor opslag, hobby’s of fietsen. Via de achterom bereikt u eenvoudig de achtergelegen straat. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Royale en superlichte tussenwoning; - Gelegen in de populaire wijk Stad van de Zon; - Energielabel A; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Vloerverwarming grotendeels op de gehele begane grond; - Maar liefst 4 (slaap)kamers; - Mogelijkheid om 5 slaapkamers te realiseren; - Geen directe achterburen dus veel privacy; - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s; - Zonnige tuin; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 2011 Perceeloppervlakte: 165 m² Woonoppervlakte: 129 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 503 m³

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
503 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.