Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Hemelboog Binnen 61 D

1705SL Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 479.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.940

Kaufpreis /m²: € 3.717

Fotoalbum

Hemelboog Binnen 61 D Heerhugowaard
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke woning is dit! In de populaire en kindvriendelijke wijk Stad van de Zon mogen wij deze royale en superlichte (over de volle breedte) uitgebouwde woning aanbieden. Een huis waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Zodra u binnenstapt voelt u het direct: dit is zo’n woning waar u direct van kunt gaan genieten! De woning beschikt over een heerlijke tuingerichte living met licht afgewerkte wanden, een stijlvolle plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en een royale hoekkeuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer, veel bergruimte en een zonnige tuin met achterom is dit een ideaal thuis voor gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de fijne ligging. Aan de achterzijde geniet u van volop privacy doordat er geen directe achterburen zijn en aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over de buurt. Daarnaast parkeert u eenvoudig twee auto’s op eigen terrein. Zet deze pluspunten samen met het energielabel A, de 12 zonnepanelen en de royale leefruimtes en u begrijpt waarom dit een woning is die u absoluut gezien moet hebben! De ligging is eveneens uitstekend. U woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met speelveldjes, scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer allemaal op korte afstand. Winkelcentrum Middenwaard, recreatiegebied Strand van Luna, NS-station en uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn snel bereikbaar. De bushalte met directe verbinding naar Alkmaar bevindt zich zelfs op slechts één minuut lopen. Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, net toilet en toegang tot de sfeervolle uitgebouwde superlichte woonkamer. De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en licht afgewerkte wanden. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui en grote dakkoepel in de uitbouw. Deze vormt een prachtige verbinding met de zonnige achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met veel werk- en bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui in de woonkamer komt u in de onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers hebben recht opgaande wanden zodat u ze optimaal kunt benutten qua ruimte. De royale badkamer is modern van smaak en voorzien van een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel en tweede toilet. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, de cv-opstelling, het ventilatiesysteem, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. Thans is het 1 grote ruimte welke u helemaal naar eigen idee kunt inrichten. Achter in de tuin bevindt zich een royale berging van circa 24 m², ideaal voor opslag, hobby’s of fietsen. Via de achterom bereikt u eenvoudig de achtergelegen straat. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Royale en superlichte tussenwoning; - Gelegen in de populaire wijk Stad van de Zon; - Energielabel A; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Vloerverwarming grotendeels op de gehele begane grond; - Maar liefst 4 (slaap)kamers; - Mogelijkheid om 5 slaapkamers te realiseren; - Geen directe achterburen dus veel privacy; - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s; - Zonnige tuin; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 2011 Perceeloppervlakte: 165 m² Woonoppervlakte: 129 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 503 m³

Hypothek berekenen

€ 479.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940

3,04%

Jährlich

%

€ 23.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
503 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.