Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Eiland van Maui 36
1705SG Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendu
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 4.246
Galerie de photos
Photo 2
Description
SFEERVOLLE HOEKWONING MET GARAGE, TUIN AAN HET WATER EN ENERGIELABEL A Ontdek deze prachtige HOEKWONING uit 2012 in de geliefde wijk Stad van de Zon. Met een woonoppervlakte van 126 m², vier slaapkamers, een moderne keuken, complete badkamer en een zonnige tuin met vlonder aan het water biedt deze woning alles wat je zoekt. Hier woon je in alle rust, met ruimte, duurzaamheid en volop comfort. De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar. In de woonkamer een mooie parketlaminaatvloer, openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken met inbouwapparatuur, volledige isolatie en maar liefst 12 zonnepanelen (energielabel A). Naast de woning bevindt zich een GARAGE met oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is perfect: in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, zicht op het water en volop speelgelegenheid in de buurt. Winkels en voorzieningen liggen op loopafstand en binnen enkele minuten fietsen bereik je zowel het Stadshart als het recreatiegebied Park van Luna met strand en water. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien! Indeling: BEGANE GROND: Je komt binnen in de ruime hal met toilet, garderobe en trapopgang. De woonkamer is opvallend licht en royaal van opzet (bijna 10 meter diep en 5,17 meter breed), met een plafondhoogte van 2,65 meter. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin en het water. Op de vloer ligt een parketlaminaat en onder de trap is een praktische bergkast aanwezig. De keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookplaat, brede laden, combimagnetron, Siemens vaatwasser, Quookerkraan, koelkast, 4-laden vriezer, een bovenkast met liftsysteem en een ruim werkblad. Twee grote ramen tot aan de grond zorgen voor extra veel lichtinval. 1e VERDIEPING: Hier vind je drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en lichte wandafwerking. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, tweede toilet, designradiator en een groot raam. Een rustige en stijlvolle ruimte om te ontspannen. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de royale vierde slaapkamer met zijraam en twee dakramen, waardoor ook deze verdieping heerlijk licht is. Er is voor het gemak ook een extra wastafelmeubel met spiegelkast aanwezig. Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de cv-installatie, de unit voor mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. GARAGE & TUIN: Naast de woning staat een stenen garage (ca. 19 m²) met elektrische deur, ideaal voor fietsen, hobby’s of extra bergruimte. Voor de garage op eigen terrein is plek voor de eigen auto. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten: bijna 10 meter breed, voorzien van meerdere terrassen waaronder 1 van 3x3m met schaduwdoek-overkapping, een elektrisch zonnescherm en een steiger (5m2) aan het water waar je kunt ontspannen, een hengel uitgooien of een bootje aanleggen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 126 m² - Perceeloppervlakte: ca. 219 m² - Bouwjaar 2012, volledig geïsoleerd - Energielabel A met 12 zonnepanelen - Waterontharder - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met ligbad - Vier slaapkamers - In 2024 buitenom geschilderd - Garage met oprit en parkeren op eigen terrein - Tuin met vlonder aan het water - Nabij voorzieningen, NS-station en recreatiegebied Park van Luna Aanvaarding: in overleg. Een instapklare gezinswoning met ruimte, water en duurzaamheid op een toplocatie in Stad van de Zon. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Contenu
- 541 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 73 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas ( combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-09-2025
- Date de vente
- 02-10-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zoetweersakker 15
1704MG Heerhugowaard
€ 595.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kastanjelaan 13
1702JG Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Staringlaan 8
1702GJ Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eiland van Surya 20
1705SH Heerhugowaard
€ 535.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klokschildpad 16
1704VC Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hemelboog Buiten 38
1705TR Heerhugowaard
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ietje Kooistratuin 51
1705JV Heerhugowaard
€ 419.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amatist 69
1703AS Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
