Aller directement au contenu
Logo de Magneet Makelaars

Eiland van Maui 6

1705SG Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.600

Galerie de photos

Eiland van Maui 6 Heerhugowaard
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne tussenwoning aan het water met zonnige tuin op het zuiden! Droomt u van wonen aan het water, met een zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers en het comfort van een energiezuinige woning? Dan is Eiland van Maui 6 precies wat u zoekt. Deze fijne tussenwoning ligt op een prachtige plek in de geliefde Stad van de Zon en combineert ruimte, licht en duurzaamheid met een heerlijke vrije ligging aan het water. Hier stapt u na een lange dag zó uw tuin in om te genieten van de zon, de rust en het uitzicht. Deze woning in één oogopslag: – Woonoppervlakte 125 m²; – Perceeloppervlakte 119 m²; – Totaal 4 slaapkamers; – Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; – Lichte woonkamer van circa 29 m² met openslaande deuren naar de tuin; – Zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen aan het water; – Voorzien van zonnepanelen; – Volledig geïsoleerd en energielabel A; Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze Magneet Makelaars! Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer van circa 29 m² voelt direct ruim en licht aan. De openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de achtertuin en het water. Op zonnige dagen zet u alles open en wordt binnen moeiteloos buiten. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar u met familie en vrienden samenkomt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de rustige straat. Dankzij de praktische opstelling kookt u hier met gemak, terwijl u in contact blijft met de rest van het gezin of uw gasten. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een gezin of voor het combineren van slapen en thuiswerken. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze verdieping heerlijk licht en ruim. Daarnaast is er ruimte voor de wasopstelling en extra bergruimte. Of u hier nu een ruime slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte creëert, de mogelijkheden zijn er. Buitenruimte De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Gelegen op het zuiden én direct aan het water geniet u hier van lange zonnige dagen. Een fijne plek voor een loungehoek of een grote eettafel. Hier ervaart u het echte buitengevoel, midden in een woonwijk die bekendstaat om haar rust en groene opzet. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Locatie: Eiland van Maui 6 ligt in de populaire, duurzame wijk Stad van de Zon in Heerhugowaard. Een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, water en speelvoorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook recreatiegebied Park van Luna ligt om de hoek, perfect voor een wandeling, hardloopronde of een middag op het strandje. Het centrum en het NS-station zijn goed bereikbaar en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting Alkmaar en de Randstad. Bijzonderheden: – Unieke ligging aan het water; – Voorzien van zonnepanelen; – Let op, de prijs is een bieden vanaf prijs!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre 28/24 (2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.