Aller directement au contenu
Logo de Tesselaar Makelaardij

Elzenlaan 73

1702SP Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.966

Galerie de photos

Elzenlaan 73 Heerhugowaard
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS, 2 DAKKAPELLEN EN ZONNIGE TUIN, IDEAAL GESCHIKT VOOR EEN GROOT GEZIN. In een rustige straat in de populaire en groene Bomenwijk ligt deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en op de zolder 2 kunststof dakkapellen, waardoor dit huis perfect is voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan veel werk- of hobbyruimte. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig en een nette uitgebouwde badkamer met ligbad. Op de 2e verdieping zijn er 2 dakkapellen geplaatst om hier 2 slaapkamers te creëren. De ligging van de woning is in een kindvriendelijke buurt met veel groen en speeltuintjes, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Bovendien is er in deze wijk nog volop gelegenheid tot vrij parkeren, wat het woongenot compleet maakt. Kortom: een instapklare, ruime gezinswoning op een toplocatie waar ruimte, comfort en leefplezier samenkomen. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons opnemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: entree/hal met direct aan de linkerzijde de meterkast met 8 nieuwe groepen en slimme meters. Ook doet de glasvezelaansluiting het al. Onder de trap zit een ruime trapkast met daarnaast een vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal heb je toegang tot de woonkamer. De indeling van de woning is ook totaal veranderd. De halfopen keuken bevindt zich nu aan de voorzijde en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat, onderbouwafzuigkap, vaatwasser en een 15-liter close-in boiler. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer met schuifpui en raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Tevens zijn alle kozijnen op de begane grond in kunststof uitgevoerd met HR++ beglazing. 1e verdieping: overloop met 2e separate toiletruimte, ook met een zwevend toilet. Aan de voorzijde slaapkamer 1 (2,99 x 2,96). Hiernaast zit de uitgebouwde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en ligbad. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer 2 (3,93 x 3,59) met daarnaast slaapkamer 3 (2,44 x 2,09). In alle kamers ligt een laminaatvloer, zijn de wanden glad en de kozijnen voorzien van kunststof met HR++ beglazing. 2e verdieping: bereik je via de vaste trap. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en zou de opstelling van de wasmachine en droger kunnen staan. Er is een kunststof Velux-dakraam aanwezig. Aan de voorzijde is er bergruimte. Door de dubbel geplaatste dakkapel aan de voor- en achterzijde, zijn er nu 2 slaapkamers gerealiseerd. Aan de voorzijde slaapkamer 4 (3,52 x 2,77) en aan de achterzijde slaapkamer 5 (3,48 x 2,56). Uiteraard zijn de kozijnen op deze verdieping ook weer uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Achtertuin: via de schuifpui kom je in de achtertuin. Deze heeft een afmeting van 6,00 x 11,07. Aan beide zijdes staan een houten schutting en is er veel bestrating aanwezig met een groen gazon. Aan de achterzijde staat de stenen berging (3,02 x 2,50) met elektra. Voortuin: via de staptegels bereik je de voordeur. Er is een handige plek voor de vuilcontainers gecreëerd. De rest van de voortuin is voorzien van grind. Voor de deur heeft de Gemeente voor veel parkeergelegenheid gezorgd. Vlakbij is er een grasveld met een speeltuintje Verwarming HR Intergas 2008, eigendom Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
396 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1702

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.