Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Esdoornlaan 6

1702SJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van 't Riet De-Makelaar

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Esdoornlaan 6 Heerhugowaard
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Esdoornlaan 6 in Heerhugowaard, waar comfort, ruimte en een moderne afwerking samenkomen in een fijne gezinswoning met een woonoppervlakte van 112m2. U woont hier in een instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken en bergingen. De moderne badkamer en de zonnige tuin op het zuidwesten maken het plaatje compleet. De woning ligt centraal en gunstig in Heerhugowaard, op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard en het oude centrum. Supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik. Scholen, kinderopvang en diverse sportclubs liggen op loop- of fietsafstand, net als groenvoorzieningen en speelplekken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en NS-station Heerhugowaard in de nabije omgeving. Via de uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting Alkmaar, Hoorn of de A9. Entree U betreedt de woning via de voortuin aan de straatzijde. Eenmaal binnen komt u in de hal, die direct een verzorgde indruk maakt. Hier vindt u de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de keuken. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet u hier van veel lichtinval en een vrij uitzicht. De zithoek is straatgericht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele opstelling. Aan de achterzijde is plek voor een royale eethoek, in open verbinding met de keuken. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend geheel. Keuken en bijkeuken De open keuken grenst aan de hal en is modern en luxe uitgevoerd in een rechte opstelling met een spoel eiland. U beschikt hier over een 5 pits inductiekookplaat met afzuigkap, een spoelbak met Quooker kraan, een vaatwasser en volop bergruimte. In de vaste kastenwand vindt u de combi-oven en koel-vriescombinatie. De bijkeuken is op slimme wijze betrokken bij de keuken en biedt extra opbergruimte, witgoedaansluitingen en praktische vaste kasten. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Hier heeft u toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie), de moderne badkamer (2014), een vaste kast en een praktische berging waar vroeger de badkamer was gerealiseerd. Slaapkamers De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en licht. Elke kamer biedt voldoende plaats voor een bed, kast en eventueel een bureau. Dankzij de prettige lichtinval en het vrije uitzicht zijn het comfortabele ruimtes om te slapen, werken of ontspannen. De kamers zijn multi-inzetbaar en passen zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop en is modern en hoogwaardig afgewerkt. U beschikt over een ruime douche met glazen deur, een dubbele wastafel met spiegel en opbergruimte, een handdoekradiator en een zwevend toilet. De strakke afwerking en verzorgde staat zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een ruime derde slaapkamer en een overloop met berging en wastafel. Dankzij de dakkapel profiteert de slaapkamer van extra licht en een goede stahoogte. Het is een volwaardige kamer, ideaal als hoofdslaapkamer, tienerkamer of werkruimte. De berging biedt daarnaast praktische opbergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en ligt op het zonnige zuidwesten. De tuin is open en onderhoudsarm aangelegd met bestrating en biedt volop ruimte voor een royaal terras. Onder de overkapping zit u beschut en comfortabel, ongeacht het seizoen. Achterin de tuin bevinden zich twee bergingen, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van vrij zicht, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en privacy. Parkeren In de straat en in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, waardoor u altijd dichtbij huis kunt parkeren. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning; • Woonoppervlakte circa 112 m2; • Drie ruime slaapkamers; • Luxe, moderne keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, Quooker en afzuigkap; • Bijkeuken met vaste kast, koel-vriescombinatie, witgoedaansluiting en extra bergruimte; • Lichte, straatgerichte zithoek met grote raampartijen; • Moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en zwevend toilet; • Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda/serre voorzien van licht en zonwering; • Dubbele berging en een achterom aanwezig; • Voor- en achterzijde vrij zicht; • CV-ketel uit 2023; • Nieuwe dakbedekking uitbouw met lichtkoepel; • Nieuwe nokvorsten; • Energielabel B; • Centraal gelegen nabij winkelcentrum Middenwaard, het oude centrum, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
426 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1702

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.