Aller directement au contenu
Logo de Tesselaar Makelaardij

Gouwe 24

1703HN Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Best van Staveren Makelaars

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.037

Galerie de photos

Gouwe 24 Heerhugowaard
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET MODERNE BADKAMER, ROYALE SLAAPKAMER, PRACHTIG AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN, RUIME BERGING, GEEN ACHTERBUREN, SPEELTUIN VOOR DE DEUR EN VOLDOENDE GRATIS PARKEERRUIMTE. Deze keurig onderhouden tussenwoning is helemaal instapklaar en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één zeer royaal, een recent vernieuwde en moderne badkamer en zowel een verzorgde voor- als achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging en dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet je hier van volop privacy. De ligging is ideaal: voor de woning bevindt zich een speeltuin, perfect voor jonge gezinnen en in de straat is ruim voldoende vergunningsvrije parkeergelegenheid. Ook is ideaal dat je de keuken naar eigen smaak mag inrichten want de oude keuken is verwijderd. De woning is door de jaren heen netjes bijgehouden en direct geschikt voor nieuwe bewoners. Ben jij op zoek naar een nette en complete woning met fraaie tuinen, ruimte binnen én een kindvriendelijke ligging? Dan is dit je kans. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast, voorzien van 4 nieuwe groepen. Links van de entree is de in 2021 gemoderniseerde toiletruimte met een zwevend toilet. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde is de originele berging bij de keuken getrokken. Het is aan de koper om hier een prachtige keuken te realiseren, volledig naar eigen wens. De oude keuken is reeds verwijderd en er zijn twee dakramen geplaatst voor extra daglicht. Tevens zijn de dakpannen in 2023 vernieuwd. 1e verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer, welke in 2018 is gemoderniseerd. De ruimte is voorzien van moderne tegels, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een inloopdouche met drain, een 2e zwevend toilet en een designradiator. De badkamer is zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd. Naast de badkamer bevindt zich slaapkamer 2 (3,21 x 2,90). Aan de achterzijde ligt de zeer royale slaapkamer 1 (4,67 x 4,88) met een 5-deurs kast. Dit waren voorheen 2 aparte slaapkamers. 2e verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop waar zich de technische installaties bevinden, te weten de heteluchtverwarmingsunit en de cv-ketel, die in 2025 nog is vernieuwd. De 3e slaapkamer (2,33 x 4,88) beschikt over een dakkapel met prachtig uitzicht op het water. Achtertuin: heeft een afmeting van 8,73 meter lang en 5,06 meter breed. Meer dan genoeg ruimte om van de heerlijke en kleurrijke tuin te genieten. Doordat de tuin op het zuiden is gelegen, mag een zonnescherm zeker niet ontbreken. Direct aan de gevel bevindt zich het terras, en via een pad van houtsnippers bereik je de ruime berging. Voortuin: net als de achtertuin is ook de voortuin keurig onderhouden en kleurrijk. Direct voor de voortuin is een speeltuintje aanwezig en er is veel groen voor extra privacy. De gemeente heeft voor veel parkeergelegenheid gezorgd. En onlangs is de wijk compleet gerenoveerd en helemaal opnieuw bestraat. Berging: heeft een oppervlakte van 11 m², is voorzien van elektra en biedt toegang aan de achterzijde. Achter de berging staan de vuilcontainers en is het fietspad direct bereikbaar. Verwarming Heteluchtverwarming 2006, eigendom HRE Intergas 2025, eigendom Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op woensdag 6 augustus 2025 om 12:00 uur.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
348 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1703

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.