Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Loodglans 64
1703CN Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.427
Galerie de photos
Description
Het is niet elke dag dat je zo’n fijne woning op een heerlijke plek tegenkomt als deze! Loodglans 64 is zo’n huis waarbij je direct ziet: hier kun jij zo in. Of je nu voor het eerst een huis koopt óf met je gezin toe bent aan wat meer ruimte. Door de jaren heen is er goed voor de woning gezorgd. In 2022 is de woning volledig gemoderniseerd. Vloerverwarming begane grond, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en er is een mooie stalen trapombouw aangebracht. In 2023 is er een dakopbouw gerealiseerd, hierdoor is er een mooie ruimte ontstaan die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Als kers op de taart de kunststof kozijnen aan voor- en achterkant, dit betekent weinig onderhoud. Indeling entree/hal met meterkast en toegang tot het toilet. Het toilet is voorzien van een hangcloset en fontein. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een groot kozijn (HR+++ glas) voor veel lichtinval. De echte eyecatcher is toch wel de stalen trapombouw. Deze hebben ze ook in 2022 laten aanbrengen. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft door de brede schuifpui een mooi uitzicht over de achtertuin. De keuken, in een u-opstelling, is voorzien van diversen inbouwapparatuur en heeft een klein barretje met plek voor twee krukjes. De gehele begane grond is in 2022 voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is bereikbaar middels de grote schuifpui in de keuken en achterom. Hij is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van bestrating en groen. Ook is er een groot zonnescherm aanwezig op de achtergevel om op de hete zomerdagen het zonnetje buiten te houden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamer en een badkamer aanwezig. De badkamer is in 2022 vervangen voor deze modern ingerichte badkamer. Hij is van alle gemakken voorzien. Elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met draingoot, hangcloset en een dubbel wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een airco unit, zonnescreen en HR+++ glas. De tweede verdieping is mede door de dakopbouw een mooie toevoeging aan de woning. Op dit moment wordt deze ruimte als thuiswerkplek gebruikt maar met een kleine ingreep kan je hier een extra slaapkamer realiseren. Ook is hier een wasruimte aanwezig met de wasmachine- wasdrogeropstelling en de cv-ketel (bj 2024) hangt hier. Ook is er een airco unit aanwezig voor verwarming en koeling. Het Velux dakkapel maakt deze ruimte helemaal af. Voorzieningen? Tja, die vind je eigenlijk overal om je heen. Winkelcentrum Middenwaard is op loopafstand, scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten alles lekker dichtbij. Openbaar parkeren is zonder parkeervergunning. En wil je toch eens wat verder weg? Het openbaar vervoer ligt praktisch om de hoek en de uitvalswegen brengen je in een mum van tijd richting Alkmaar, Hoorn of Amsterdam. Bijzonderheden - 124m2 woonoppervlakte 130m2 perceel. - Energielabel A, 9 pv-panelen. - Vloerverwarming begane grond en badkamer. - Keuken en badkamer uit 2022. - Kunststof kozijnen met deels HR+++ en de rest HR++ glas. - Dakopbouw 2023. Volledig geïsoleerd. - Bodemisolatie in 2020, dakisolatie in 2022 en vloerisolatie begane grond 2025 - Airco slaapkamer 1e verdieping en zolder 2023 Benieuwd geworden? Wacht niet te lang, bel of mail voor een bezichtiging en laat je verrassen door alle mogelijkheden. Wie weet sta jij binnenkort met de sleutel in je hand bij Loodglans 64!
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 443 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Albert Cuyplaan 24
1701XD Heerhugowaard
€ 339.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
J. van de Veldelaan 98
1701ND Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Staringlaan 19
1702GJ Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Apollolaan 4
1702BT Heerhugowaard
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Wijngaardenplein 37
1701CG Heerhugowaard
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vossenstaartpad 31
1706CJ Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
€ 3.621/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amatist 85
1703AS Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.220/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noorderlicht 16
1704ZL Heerhugowaard
€ 725.000 k.k.
€ 4.677/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
