Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Rosa Spierplantsoen 125
1705KV Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.193
Galerie de photos
Description
Wat je aan de voorkant misschien niet zou verwachten, wordt bij binnenkomst direct duidelijk: deze woning verrast. En hoe! Dankzij de brede achtergevel ontvouwt zich een aangenaam lichte en ruime leefruimte die je meteen welkom laat voelen. De strak afgewerkte wanden, het gladde plafond en de rustige, neutrale kleuren zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling, waarin je moeiteloos je eigen woonstijl kunt doorvoeren. Ook boven is de ruimte opvallend: de woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor er volop plek is voor een groot gezin, logés of werken aan huis. En dan de tuin – die verdient een hoofdstuk op zich. Via de grote raampartijen stap je zo een diepe, groene oase in. Fraai aangelegd met volwassen beplanting, zon op de juiste momenten en volop ruimte om te ontspannen, te spelen of lang te tafelen met vrienden en familie. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van buitenleven, midden in een rustige en kindvriendelijke wijk. Een huis dat je écht van binnen moet zien om de ruimte, rust en sfeer te kunnen voelen. Bel ons! Indeling begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het licht. Vanuit de hal met toilet, meterkast, voorraadberging en trapopgang bereik je de royale woonkamer. Dankzij de brede achtergevel voelt het woongedeelte zeer open en licht aan. De ronde wand tussen hal en woonkamer geeft een speels en modern accent. De gehele begane grond is afgewerkt met een duurzame pvc-vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en een neutrale kleurstelling – een ideale basis voor elke woonstijl. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, compleet uitgevoerd met een royaal kookeiland en hoekopstelling compleet met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en volop werk- en bergruimte. Indeling eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers. Dankzij de brede achtergevel zijn ook de slaapkamers aan deze zijde extra ruim. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht met een wandtoilet, wastafel en inloopdouche met glazen wand. Er is een praktische aparte ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Dit is tevens een mooie opbergruimte! Indeling tweede verdieping: Een waar pronkstuk van de woning! Deze verdieping is voorzien van een royale vierde slaapkamer met en suite badkamer met inloopdouche en wastafel. Ideaal als ouderslaapkamer, logeerkamer of voor een opgroeiend kind dat behoefte heeft aan extra privacy. Dankzij het Frans balkon aan de achterzijde en openslaande deuren naar het dakterras aan de voorzijde (noordoost), profiteer je hier de hele dag van veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht. Tuin: De achtertuin is een ware oase van rust en groen. Met een diepte van ca. 22 meter en een gunstige ligging op het zuidwesten, geniet je hier optimaal van de zon. De tuin is fraai aangelegd met borders, zitplekken en volwassen beplanting. Helemaal achterin bevindt zich een praktische houten berging voor de fietsen en gereedschap. Parkeren: Voor de woning is een eigen parkeerplek aanwezig en in de straat is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Ideaal voor gezinnen of gasten. In het kort: • Verrassend ruime tussenwoning met royale afmetingen • Vier volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers • Diepe, fraai aangelegde tuin • Luxe dakopbouw met dakterras én Frans balkon • Gasloos, energielabel A, 9 zonnepanelen • Eigen parkeerplaats voor de deur • Rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen, park & recreatie en uitstekende bereikbaarheid richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam Bouwjaar woning 2000; woonoppervlakte ca. 155m², inhoud ca. 491m³, externe bergruimte ca. 8m2 ; gebouwgebonden buitenruimte ca. 11m2; perceeloppervlakte 258m² eigen grond.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Contenu
- 491 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 176 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2025
- Date de vente
- 29-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan Glijnisweg 117 B
1702PB Heerhugowaard
€ 975.000 k.k.
€ 5.478/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Reuzenpandasingel 194
1704VZ Heerhugowaard
€ 497.500 k.k.
€ 3.917/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Uranuslaan 4
1702BM Heerhugowaard
€ 345.000 k.k.
€ 2.974/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Keerkring 69
1705ST Heerhugowaard
€ 675.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Frans Halsstraat 4
1701JL Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Duivenvoordestraat 82
1701CA Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marga Klompéland 32
1705JD Heerhugowaard
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Erasmussingel 18
1702ER Heerhugowaard
€ 695.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 804 m²
- Chambres de coucher
- 3
