Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Schoorlaan 8

1705EG Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.169

Galerie de photos

Schoorlaan 8 Heerhugowaard
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime en moderne gezinswoning die direct te betrekken is? Dan is deze woning aan de Schoorlaan 8 absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime en uitgebouwde TUSSENWONING met DAKOPBOUW heeft 5 SLAAPKAMERS en ZONNIGE TUIN op het ZUIDWESTEN. Dankzij de gerealiseerde dakopbouw is er een royale gezinswoning ontstaan met maar liefst 7 kamers, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerken. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Oostertocht, op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard, bioscoop, scholen, sportvoorzieningen en uitgaansgelegenheden. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, wat het buitenleven extra comfortabel maakt. Parkeren kan direct voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. Ben jij op zoek naar ruimte, rust én een centrale ligging? Dan is dit jouw kans! Begane grond Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime doorzon woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met slimme indirecte verlichting, spotverlichting en sfeervolle gordijnverlichting. De design wandplanken met geïntegreerde LED-stripverlichting dragen bij aan een warme en luxe uitstraling. De keuken is functioneel ingericht en sluit goed aan op de woonkamer. Er is voldoende ruimte om deze naar eigen wens verder te moderniseren. De begane grond is in 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen, slimme verlichting en vloerverwarming. Dit zorgt voor een moderne en comfortabele woonbeleving. Tevens is er praktische extra opbergruimte onder de trap aanwezig. Toilet Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van ingebouwde opbergruimte en vloerverwarming. Eerste verdieping Zeer ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en de complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpool, douchehoek, twee wastafels, spiegelkast, raam, voorzien van vloerverwarming en een aparte toiletruimte. Deze verdieping biedt comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. De slaapkamer en wasruimte aan de zuidzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Dankzij de dakopbouw zijn ook hier volwaardige kamers gerealiseerd met veel bruikbare ruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of thuiswerkers. Twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kledingkasten Buiten / parkeren De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een berging, overkapping van 3 bij 4 meter en een achterom. Door de gunstige zonligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Parkeren kan eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen direct voor de woning. Buurt De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Heerhugowaard, met alle voorzieningen in de directe omgeving en een goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Middenwaard, bioscoop, scholen, sportvelden en openbaar vervoer. Een ideale combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken • Bouwjaar 1995; • Woonoppervlak ca. 142 m²; • Externe bergruimte ca. 10 m²; • Inhoud ca. 451 m³; • Perceel 152 m² eigen grond; • Dakopbouw met 5 slaapkamers (7 kamers totaal); • Tuin op het zuidwesten met berging en achterom; • Begane grond volledig gerenoveerd (2018); • Schuifpui in woonkamer; • De woning biedt verrassend veel opbergruimte, waaronder een luxe afgewerkte ruimte onder de trap en extra kastruimte in diverse ruimtes; • Badkamer met bubbelbad, douche en dubbele wastafel, spiegelkast en toilet; • Remeha Calenta CV-ketel (2013); • Elektrische rolluiken (zuidzijde 2e verdieping); • Volledig geïsoleerd en dubbel glas; • De meterkast is vernieuwd en voorzien van 10 groepen, geschikt voor modern en toekomstig gebruik; • Energielabel B; • Parkeren voor de deur (openbaar); • Elektrisch zonnescherm en buitenkraan; • Aanvaarding in overleg; Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
459 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.