Aller directement au contenu
Logo de EV Wonen Makelaardij BV

van Teylingenlaan 32

1701AB Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Best van Staveren Makelaars

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

van Teylingenlaan 32 Heerhugowaard
Photo 46

Description

GOED ONDERHOUDEN MIDDENWONING MET BREDE DAKKAPEL, GROTE GARAGE EN ENERGIELABEL A! Op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte én een uitstekende ligging? Dan is deze woning aan de Van Teylingenlaan 32 in Heerhugowaard precies wat je zoekt! Met 125 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een BREDE DAKKAPEL en een ROYALE GARAGE met elektrische kanteldeur achter de woning is dit een compleet en comfortabel huis. Dankzij de KUNSTSTOF KOZIJNEN, uitstekende isolatie, 12 zonnepanelen en energielabel A is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De locatie is ideaal: op loopafstand van het Raadhuisplein met Centrumwaard en op fietsafstand van het overdekte winkelcentrum Middenwaard met een breed aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de buurt. De verbindingen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn uitstekend. Als er een parel in deze geliefde wijk te koop komt moet je er snel bij zijn. Interesse? Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien! INDELING BEGANE GROND: Entree met hal, meterkast en toilet. De lichte woonkamer van ca. 29 m² is afgewerkt met een nette laminaatvloer en grote raampartijen, waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier stap je zo de tuin in. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer (2018) is modern uitgevoerd met een inloopdouche, jacuzzi, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e VERDIEPING: Een vierde slaapkamer met bergruimte en een brede dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder de CV installatie, wasmachine/droger aansluitingen en de omvormer voor de zonnepanelen. Aansluitend komen we in de royale 4e slaapkamer met laminaatvloer en glad gestuukte wanden. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte over de verdieping. GARAGE: Achterin staat de royale stenen garage, voorzien van elektra en een elektrische kanteldeur met afstandsbediening. Het betreft qua grootte ongeveer 1,5 x een garagebox. Aan de achterzijde 6,1m breed, ruim 6,3m diep en aan de voorzijde 3m breed. Een heerlijk ruimte om te klussen. BUITEN De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin met veel privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, grote tegels en een vijver. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 125 m² - Perceeloppervlakte: 180 m² - Bouwjaar: 1974 - Energielabel A - 12 zonnepanelen (380wp/2021) - Kunststof kozijnen (2007) - Brede dakkapel aan de achterzijde - Luxe badkamer (2018) met jacuzzi en inloopdouche - Alle vloeren van beton - Royale garage met elektrische kanteldeur en afstandsbediening - Onderhoudsvriendelijke tuin met vijver, kunstgras en grote tegels - Aanvaarding: in overleg LIGGING Deze woning ligt in de kindvriendelijke Heemradenbuurt, waar kinderen veilig kunnen spelen. Centrumwaard ligt op loopafstand en het overdekte winkelcentrum Middenwaard op fietsafstand. In de directe omgeving vind je basisscholen, middelbare scholen en sportgelegenheden. De uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn snel bereikbaar via de N-242 en de A9. Bushaltes richting Alkmaar bevinden zich op loopafstand. Benieuwd naar de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze woning? Plan vandaag nog een bezichtiging in en ervaar zelf de fijne woonomgeving van de Van Teylingenlaan 32 in Heerhugowaard.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.